Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Ontdek dit historische juweel en unieke eigendom gelegen in een centrale locatie in Pedreguer, in het hart van de Noordelijke Costa Blanca. Dit imposante traditionele dorpshuis, gebouwd in 1950 (352 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 143 m2), biedt een investeringskans voor liefhebbers van traditioneel stedelijk wonen met enorm renovatiepotentieel.
De massieve houten voordeur verwelkomt u in een huis doordrenkt van geschiedenis en traditie.

Structuur en uitgebreid renovatiepotentieel
De eigendom strekt zich uit over drie ruime verdiepingen plus een solariumterras, wat uitzonderlijke veelzijdigheid biedt voor een uitgebreid renovatieproject:
- Begane grond (91 m2): entreehal, grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, keuken die leidt naar een klein binnenpatio en een badkamer. Inclusief een ruime, koele kelder. Daarnaast bevat het pand een kleine commerciële eenheid van 40 m2 met een onafhankelijke toegang vanaf de straat, ideaal voor het genereren van huuropbrengsten of persoonlijk zakelijk gebruik.
- Eerste verdieping (119 m2): grote gang, twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, keuken met een grote voorraadkamer en open haard, een wc en een ruime eetkamer met grote ramen. Deze verdieping heeft ook een groot buitenpatio en een aangrenzend bijgebouw van 18 m2 voor opslag.
- Tweede verdieping (86 m2): onafgewerkte ruimte (open indeling) met hoge plafonds, een blanco canvas voor het ontwerp van gepersonaliseerde kamers (bijvoorbeeld een master suite of studio). Het beschikt over een groot patio en balkons met uitzicht op het centrale plein van de stad.

Periodieke kenmerken en ongeëvenaarde uitzichten
Deze woning behoudt de authentieke charme van het verleden, met hoge plafonds, inbouwkasten, prachtige massieve houten deuren en originele vloeren.
De blikvanger bevindt zich op het bovenste niveau: een groot solariumterras met adembenemende panoramische uitzichten op de omringende bergen en de Middellandse Zee.

Strategische locatie en kustnabijheid
Het huis ligt in het absolute centrum van Pedreguer, op slechts enkele meters van de kerk, het stadhuis, parken en alle essentiële voorzieningen (winkels, commercie, restaurants).
Bereikbaarheid: snelle en gemakkelijke toegang tot de AP-7 snelweg (Alicante-Valencia).
Kusttoegang: slechts 10 minuten rijden naar de stranden van Denia en Jávea, ideaal in combinatie met de rust van een traditioneel dorp en de directe nabijheid van de kust.
Deze historische eigendom vereist een volledige uitgebreide renovatie, wat de perfecte kans biedt om een unieke woning op maat te creëren, een grote gezinswoning of een rendabel kleinschalig accommodatieproject aan de Costa Blanca.