Bouwgrond te koop in Cenes de la Vega, Granada

Wij presenteren dit stedelijke residentiële perceel in Cenes de la Vega, in een volledig geconsolideerde omgeving met stabiele residentiële vraag in het grootstedelijk gebied van Granada.

Het perceel heeft een oppervlakte van 200 m2, met een stedelijke kwalificatie en residentieel gebruik, en is klaar om te bouwen: er zijn geen bestaande bouwwerken en er zijn geen fysieke lasten die de start van de werkzaamheden conditioneren. De bouwmogelijkheden maken het mogelijk om tot 200 m2 bebouwd oppervlak te realiseren, verdeeld over maximaal drie bouwlagen, wat de mogelijkheid biedt voor een ruime eengezinswoning, een woning met een halfkelder en terrassen, of een residentieel project dat aansluit op de regelgeving en de behoeften van vandaag.

Vanuit functioneel oogpunt biedt het terrein een duidelijke en efficiënte basis voor zelfbouwers die hun eigen hoofdwoning willen realiseren, maar ook voor investeerders die het potentieel waarderen in een gebied met een goede opname van de markt. De indeling van het perceel en de stedenbouwkundige classificatie maken het mogelijk om een rationeel project uit te werken, zonder extra kosten als gevolg van sloopwerken, herbestemmingen of complexe aanpassingen.

De directe omgeving is residentieel en rustig, met geconsolideerde bebouwing, geasfalteerde/ingerichte straten en een nabij toegankelijke aanwezigheid van essentiële diensten. De ligging in Cenes de la Vega levert een duidelijk onderscheidende waarde op: directe nabijheid van Granada, een goede verbinding via de weg, actieve gemeentelijke voorzieningen en een zeer gewilde levenskwaliteit voor gezinnen en kopers die de drukte van de kern willen verlaten, zonder daarbij afstand te nemen ervan.

Dit type stedelijke residentiële grond, met duidelijke parameters en een gedefinieerde bouwmogelijkheid, komt in de regio steeds minder vaak voor, wat de interesse zowel op korte als op middellange termijn versterkt. De combinatie van ligging, toegestaan gebruik en bouwmogelijkheden maakt dit perceel tot een solide en samenhangende optie voor wie een duidelijk project heeft of het met beleid wil ontwikkelen.

Voor meer informatie over de stedenbouwkundige aspecten, om de haalbaarheid van het project te bestuderen of om een bezoek aan het terrein te plannen, vraag om informatie. Wij zullen u de nodige gegevens verstrekken voor een technische en commerciële waardering die is afgestemd op de werkelijkheid van het vastgoed.