Huis te koop in San Matías - Realejo, Granada stad, Granada

Unieke investeringskans in een van de meest exclusieve en gewilde enclaves van Granada, binnen het Bijzonder Plan voor de Alhambra, op slechts enkele minuten lopen van het meest bezochte monument van Spanje en van het historische centrum.

Het pand wordt te koop aangeboden, momenteel in exploitatie, met een geldige toeristenvergunning en volledig operationeel, wat zorgt voor rendement vanaf de eerste dag.

Het activum
Uniek gebouw dat de charme van traditionele Andalusische architectuur combineert met een solide structurele renovatie, met respect voor de historische essentie en aangepast aan de huidige normen voor toeristisch gebruik.

• Complex bestaande uit 10 onafhankelijke toeristische appartementen
• Verdeeld in studio’s, appartementen met één slaapkamer en appartementen met twee slaapkamers
• Gebouw met Andalusische centrale patio, een onderscheidend element dat waarde, licht en een unieke ervaring voor de gast toevoegt
• Volledig uitgeruste appartementen, elk met een keuken en een eigen badkamer
• Zorgvuldige inrichting, met een eigen identiteit en lokale uitstraling

Gerede en geconsolideerde gerenoveerd gebouw
Het pand is onderworpen aan een volledige structurele vernieuwing, met een gemengd systeem van beton en een metalen constructie, wat duurzaamheid, veiligheid en efficiëntie garandeert, altijd binnen de eisen van de beschermde omgeving van de Alhambra.

Strategische locatie – Campo del Príncipe
Gelegen in een van de gebieden met de grootste stabiliteit van de toeristische vraag in de stad, in een omgeving met charme, lokaal leven, restaurantgelegenheden, winkels en een uitstekende loopverbinding met de belangrijkste bezienswaardigheden:

• Alhambra
• Historisch centrum
• Kathedraal
• Culturele en gastronomische zones

Een locatie waar het aanbod sterk beperkt is door regelgeving, wat de waarde van het activum op middellange en lange termijn versterkt.

Geconsolideerde investering
Ideaal activum voor investeerders die zoeken naar:

• Een actief toeristisch product in werking
• Geldige vergunning
• Aantoonbare inkomsten
• Mogelijkheid tot optimalisatie via direct management of versterking van het eigen kanaal
• Een uniek pand op een onherhaalbare locatie