Bouwgrond te koop in Els Guiamets, Tarragona

Perceel van 13.473 m² (officiële gegevens van de eigenaar) met een duidelijk gedefinieerd en sterk aantrekkelijk hotelproject. Het betreft een finca gelegen in Els Guiamets, midden in het hart van de comarca van Priorat, een van de regio’s met de meeste charme op landschappelijk vlak en een groeiende toeristische uitstraling van Catalonië.

Deze natuurlijke enclave, omringd door wijngaarden, bos en rust, biedt de perfecte setting voor de ontwikkeling van een karaktervol hotel, in lijn met de nieuwe trends in ervaringsgericht, duurzaam en kwalitatief toerisme, waarbij bezoekers ontspanning, authenticiteit en direct contact met de natuur zoeken.

Het perceel ligt in een bevoorrechte omgeving, zeer dicht bij het stuwmeer van Els Guiamets, een onderscheidend element met grote landschappelijke en milieukwaarde. De nabijheid van het stuwmeer zorgt voor open uitzichten, sereniteit en een extra troef voor een hotelproject gericht op rust, welzijn en buitenactiviteiten, weg van massatoerisme.

Het terrein heeft een geschikte topografie voor de ontwikkeling van het project, met beboste zones die een harmonieuze inpassing van het gebouw in het landschap mogelijk maken, en die privacy, natuurlijke schaduw en een zeer sterke architectonische en commerciële uitstraling bieden. De indeling van het perceel maakt een hotelontwerp mogelijk dat het milieu respecteert, met een eigen identiteit en een hoge toegevoegde waarde.

Het project omvat de realisatie van een hotel en een aparthotelzone met een duurzaam karakter, met ruimtes die zijn ontworpen om een kwalitatieve ervaring te bieden, waaronder:

- 14 ruime en lichte kamers, gericht op het maximaliseren van het uitzicht en het comfort.
- Gemeenschappelijke ruimtes bedoeld voor rust en om te socializen met de gasten.
- Restaurant en/of gastronomische ruimte, gekoppeld aan het lokale product en de keuken van Priorat.
- Buitengebieden met beplanting en ontspanningsruimtes, geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.
- Georganiseerde parkeerzone op een functionele en discrete manier binnen het perceel.
- Aparthotelzone: perceel van 3.519 m², met toegewezen dakoppervlak van 600 m² en een maximumaantal toeristische appartementen van 5 units.

Dit uitgangspunt maakt een optimale balans mogelijk tussen exclusiviteit, duurzaamheid en rendabiliteit, en positioneert het project als een uniek hotel binnen een comarca met een hoge landschappelijke en culturele waarde.

Wat betreft strategische ligging en bereikbaarheid beschikt het perceel over een zeer gunstige situatie:

- Barcelona ligt op ongeveer 1 uur en 40 minuten rijden, waardoor het zowel bereikbaar is voor weekenduitstapjes als voor internationaal toerisme.
- Tarragona ligt op circa 45 minuten afstand, met goede verbindingen via de weg, en de stranden van de Costa Daurada op ongeveer 35 minuten.
- PortAventura World bevindt zich op iets meer dan 1 uur.

Nabijheid van plaatsen met voorzieningen, enotouristische routes van Priorat, wandelen, fietsen en hoogwaardige voorstellen voor landelijk en gastronomisch toerisme. Er bestaan subsidies voor investeringen in de zone.

Priorat is een comarca die steeds meer vraag krijgt van een bewust en kwalitatief toerisme, met interesse in wijn, gastronomie, natuur en ontspanning. Dit perceel bevat alle elementen die nodig zijn om een exclusief hotelproject te ontwikkelen, met een eigen identiteit en een aanzienlijk groeipotentieel.