Bouwgrond te koop in Els Guiamets, Tarragona

Referentie: 797200

Perceel van 13.473 m² (officiële gegevens van de eigenaar) met een duidelijk omschreven en bijzonder aantrekkelijk hotelproject. Het betreft een landgoed in Els Guiamets, in het hart van de streek Priorat, een van de landschappelijk mooiste gebieden van Catalonië, met een steeds groter toeristisch potentieel.

Deze natuurlijke omgeving, omringd door wijngaarden en bossen en gekenmerkt door rust, biedt de perfecte setting voor de ontwikkeling van een sfeervol hotel dat aansluit bij de nieuwe trends in belevingsgericht, duurzaam en kwalitatief hoogwaardig toerisme. Bezoekers zijn daarbij op zoek naar ontspanning, authenticiteit en direct contact met de natuur.

Het perceel ligt op een bevoorrechte locatie, vlak bij het stuwmeer van Els Guiamets, een onderscheidend element van grote landschappelijke en ecologische waarde. De nabijheid van het stuwmeer biedt weidse uitzichten, rust en extra aantrekkingskracht voor een hotelproject gericht op ontspanning, welzijn en buitenactiviteiten, ver weg van het massatoerisme.

Het terrein heeft een geschikte topografie voor de ontwikkeling van het project, met bosrijke zones die een harmonieuze integratie van het gebouw in het landschap mogelijk maken en privacy, natuurlijke schaduw en een krachtige uitstraling op architectonisch en commercieel vlak bieden. De indeling van het perceel leent zich voor een hotelontwerp dat respectvol omgaat met de omgeving en een eigen identiteit en hoge toegevoegde waarde heeft.

Het project omvat de realisatie van een hotel en een aparthotelgedeelte met een duurzaam karakter, met ruimtes die zijn ontworpen om een hoogwaardige ervaring te bieden. Deze omvatten:

14 ruime, lichte kamers, gericht op een optimaal uitzicht en comfort.

Gemeenschappelijke ruimtes die zijn ingericht voor ontspanning en contact tussen gasten.

Een restaurant en/of gastronomische ruimte, verbonden met lokale producten en de keuken van Priorat.

Aangelegde buitenruimtes en ontspanningsplekken die opgaan in de natuurlijke omgeving.

Een functioneel en discreet ingedeelde parkeerzone op het perceel.

Aparthotelgedeelte: perceel van 3.519 m2, met een toegewezen bebouwbare oppervlakte van 600 m2 en een maximum van 5 toeristische appartementen.

Deze opzet zorgt voor een optimale balans tussen exclusiviteit, duurzaamheid en rendement en positioneert het project als een uniek hotel in een streek met een grote landschappelijke en culturele waarde.

Wat de strategische ligging en bereikbaarheid betreft, geniet het perceel van een zeer gunstige locatie:

Barcelona ligt op ongeveer 1 uur en 40 minuten rijden, waardoor het zowel voor weekenduitstapjes als voor internationaal toerisme goed bereikbaar is.

Tarragona ligt op ongeveer 45 minuten rijden en is goed verbonden via de weg; de stranden van de Costa Dorada liggen op ongeveer 35 minuten.

PortAventura World ligt op iets meer dan 1 uur afstand en vormt een toeristische trekpleister die het aanbod van het hotel kan aanvullen.

In de nabijheid liggen plaatsen met voorzieningen, wijnroutes in Priorat, wandel- en fietsroutes en hoogwaardig aanbod voor plattelands- en gastronomisch toerisme. Er zijn subsidies beschikbaar voor investeringen in de streek.

Priorat wordt steeds populairder bij bewuste, kwaliteitsgerichte toeristen die belangstelling hebben voor wijn, gastronomie, natuur en ontspanning. Dit perceel beschikt over alles wat nodig is voor de ontwikkeling van een exclusief hotelproject met een eigen identiteit en een aanzienlijk groeipotentieel.

Ben je op zoek naar een bijzonder project dat aansluit bij de nieuwe trends in de toeristische sector en op een bevoorrechte natuurlijke locatie ligt? Dan is dit perceel van 13.473 m² in Els Guiamets een kans die een grondige analyse verdient.