Bouwgrond te koop in Els Guiamets, Tarragona

Als vastgoedadviseur is het een waar voorrecht om een perceel van 13.473 m² te mogen presenteren met een duidelijk gedefinieerd en sterk aantrekkelijk hotelproject. Het gaat om een finca in Els Guiamets, midden in het hart van de comarca del Priorat, een van de regio’s met de meeste charme in het landschap en een groeiende toeristische uitstraling in Catalonië.

Deze natuurlijke plek, omgeven door wijngaarden, bos en rust, biedt het perfecte decor voor de ontwikkeling van een hotel met karakter, in lijn met de nieuwe trends in ervarings-, duurzame en kwaliteitsvolle toerisme, waarbij de bezoeker op zoek is naar ontspanning, authenticiteit en direct contact met de natuur.

Het perceel ligt in een bevoorrechte omgeving, zeer dicht bij de Els Guiamets-reservoir, een onderscheidend element van grote landschappelijke en ecologische waarde. De nabijheid van het reservoir zorgt voor open uitzichten, sereniteit en een extra troef voor een hotelproject gericht op rust, welzijn en activiteiten in de open lucht, weg van massatoerisme.

Het terrein heeft een geschikte ligging en natuurlijke helling voor de ontwikkeling van het project, met bosrijke zones die een harmonieuze inpassing van het gebouw in het landschap mogelijk maken, en daarmee privacy, natuurlijke schaduw en een krachtige uitstraling op architectonisch en commercieel niveau bieden. De indeling van het perceel maakt een hotelontwerp mogelijk dat rekening houdt met de omgeving, met een eigen identiteit en een hoge toegevoegde waarde.

Het project voorziet in de realisatie van een hotel en een aparthotelzone met een duurzaam karakter, met ruimtes die zijn ontworpen om een hoogwaardige ervaring te bieden, waaronder:

14 ruime en lichte kamers, gericht om de uitzichten en het comfort te maximaliseren.
Gemeenschappelijke ruimtes bedoeld voor rust en om samen te komen met gasten.
Restaurant en/of gastronomische ruimte, verbonden met het lokale product en de keuken van de Priorat.
Buitenruimtes met tuinaanleg en ontspanningsruimtes, geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.
Georganiseerde parkeerzone op een functionele en discrete manier binnen het perceel.
Aparthotelzone: perceel van 3.519 m², het toegewezen dakoppervlak is 600 m², met een maximaal aantal toeristische appartementen van 5 units.

Deze opzet maakt een optimale balans mogelijk tussen exclusiviteit, duurzaamheid en rendabiliteit, en positioneert het project als een uniek hotel binnen een comarca met een hoog landschappelijk en cultureel waarde.

Wat betreft strategische ligging en bereikbaarheid beschikt het perceel over een zeer gunstige situatie:

Barcelona ligt op ongeveer 1 uur en 40 minuten rijden, wat het toegankelijk maakt voor zowel weekenduitstapjes als internationaal toerisme.
Tarragona ligt op circa 45 minuten, met goede verbindingen via de weg, en de stranden van de Costa Dorada op ongeveer 35 minuten.
PortAventura World ligt op net iets meer dan 1 uur, een toeristische attractiepool die het aanbod van het hotel kan aanvullen.
Nabijheid van plaatsen met voorzieningen, en nabijheid van enotoeristische routes in de Priorat, wandelen, fietsen en hoogwaardige voorstellen voor landelijk en gastronomisch toerisme. Er bestaan subsidies voor investeringen in de regio.

De Priorat is een comarca die steeds meer wordt gevraagd door bewust en kwaliteitsvol toerisme, met interesse in wijn, gastronomie, natuur en ontspanning. Dit perceel verenigt alle elementen die nodig zijn om een exclusief hotelproject te ontwikkelen, met een eigen identiteit en een aanzienlijk groeipotentieel.

Als je op zoek bent naar een ander project, in lijn met de nieuwe trends in de toeristische sector en gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, dan is dit perceel van 13.473 m² in Els Guiamets een kans die het verdient om diepgaand geanalyseerd te worden.