Grond te koop in Manilva, Málaga

Gelegen in de exclusieve residentiële wijk Bahía de las Rocas, naast Sotogrande, vormt dit perceel een uitzonderlijke kans om een op maat gemaakte villa te realiseren in één van de meest bevoorrechte omgevingen van de Costa del Sol.

Met een oppervlakte van 1.146 m² beslaat dit perceel op het zuidwesten een verhoogde ligging en geniet het van indrukwekkende, volledig onbelemmerde panoramische uitzichten op de Middellandse Zee richting de Peñón de Gibraltar en, op uitzonderlijk heldere dagen, op de kust van Noord-Afrika.

Wat deze eigenschap werkelijk onderscheidt, is de uitzonderlijke mate van gereedheid. Het architectonisch project is al afgerond, de bouwvergunning is verleend en de Belasting op Bouw-, Installatie- en Werkzaamheden (ICIO) is betaald. Dit stelt de nieuwe eigenaar in staat om direct met de bouw te beginnen na het formaliseren van de koop, en zo het lange proces van het verkrijgen van vergunningen en de onzekerheid te vermijden die doorgaans samenhangen met bouwkavels.

De royale afmetingen van dit perceel bieden voldoende ruimte voor een verfijnde villa, omringd door landschappelijk ontworpen tuinen, een groot zwembad en, in overeenstemming met het goedgekeurde project en de geldende regelgeving, de mogelijkheid om gastenverblijven toe te voegen.

Ondanks de rustige omgeving, omgeven door natuur, is het perceel buitengewoon goed bereikbaar. Een prachtig zandstrand ligt op ongeveer 900 meter, terwijl Sotogrande slechts op vijf minuten rijden ligt en een uitstekende selectie biedt van restaurants, boetieks, winkels, internationale scholen, gezondheidszorg, een prestigieuze jachthaven en golfbanen van wereldklasse.

Golf liefhebbers genieten van een bijzonder bevoorrechte locatie, met de gerenommeerde Real Club Valderrama in San Roque, de thuisbasis van de iconische Ryder Cup van 1997, op korte afstand.

Dit perceel combineert uitzonderlijke uitzichten, ruime afmetingen en de mogelijkheid voor directe ontwikkeling: een buitengewone kans om werkelijkheid te maken een mediterrane residentie, op maat ontworpen, in de zone van Sotogrande.