Commercieel te koop in Olot, Gerona

Buitengelegen investeringskans in het commerciële hart van Olot, aan een iconische straat met uitzicht op het centrale plein van de gemeente. Het pand valt op door zijn architectonisch karakter, bewaarde elementen van oorspronkelijke oorsprong en een veelzijdige indeling die ideaal is voor projecten met gemengd gebruik of residentiële ontwikkeling, met reeds een uitgewerkt onderzoek voor een project voor meerdere gezinswoningen.

Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen met een unieke charme:
- Kelder: Ruimte met muren van zichtbare natuursteen en gewelfde plafonds, ideaal voor een kelder en een opslagruimte.
- Begane grond: Diaphane bedrijfsruimte met een constructie in twee niveaus, met twee afzonderlijke ingangen, een geïnstalleerd airconditioningsysteem, volledig gerenoveerd en direct klaar om van start te gaan.
- Eerste verdieping: Opvallend door de hoge plafonds met zichtbare houten balken en authentieke hydraulische vloeren. Het beschikt over twee grote ruimtes met een balkon aan de buitenzijde, ruime ramen en een tussenkamer die als doorgang dient.
- Tweede en derde verdieping: Beide verdiepingen hebben dezelfde functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met balkon en direct uitzicht op de commerciële straat, een hoofdslaapkamer, een aparte slaapkamer en een toilet.
- Vierde verdieping: Volledig diaphane ruimte, gekenmerkt door ramen in de vorm van een boog die zorgen voor natuurlijk licht en een groot visueel ruimtelijk gevoel.

Een veelzijdig pand met veel erfgoedwaarde en een al uitgewerkt project voor meerdere gezinswoningen, perfect voor investeerders die willen profiteren van zowel commerciële als residentiële opbrengsten in de beste wijk van Olot.