Rijtjeshuis te koop in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Uitstekende kans in Geneto: een herenhuis met twee verdiepingen (huis op terrasniveau) dat momenteel is ingedeeld in twee volledig onafhankelijke verdiepingen, met een privé dakterras, uitzicht op zee en een enorm potentieel voor zowel gezinnen als investeringen.

Een bijzonder interessant pand voor wie wil wonen in één van de woningen en inkomsten wil genereren door de andere te verhuren, zodat de hypotheek kan worden gedekt, of voor twee gezinnen die in hetzelfde gebouw willen wonen met volledige onafhankelijkheid voor ieder.

Begane grond

De begane grond beschikt momenteel over drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, evenals twee patio’s die zorgen voor ventilatie en natuurlijk licht in de woning.

Er is ook een klein extern balkon.

Deze verdieping vereist een renovatie, waardoor je de woning kunt moderniseren en aanpassen aan de smaak en behoeften van de nieuwe eigenaar.

Bovenste verdieping

De tweede verdieping heeft de volledige structuur en de buitenkant volledig afgewerkt, terwijl alleen de indeling van de interne ruimtes en de afwerking van het werk aan de binnenzijde nog moeten worden afgerond.

Dit is een groot voordeel, omdat de koper de woning praktisch vanaf nul kan vormgeven, met de keuze voor het aantal slaapkamers, indeling, keuken, badkamers en afwerking volgens de eigen behoeften.

Ook beschikt deze verdieping over een extern balkon en heeft het een volledig onafhankelijke toegang ten opzichte van de begane grond.

Dakterras met uitzicht op zee en groot potentieel

Bovenin vinden we een ruim dakterras met aangenaam uitzicht op zee: een ruimte met ontzettend veel mogelijkheden.

Momenteel beschikt het over twee wasruimtes en er is bovendien de mogelijkheid om een derde appartement op het dakterras te bouwen, onder voorbehoud van de bijbehorende regelgeving en stedenbouwkundige vergunningen.

Deze mogelijkheid vergroot de aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk voor wie op zoek is naar een investering met groeipotentieel en meerdere onafhankelijke units binnen hetzelfde gebouw.

Een pand met veel mogelijkheden

Door de indeling zijn verschillende opties mogelijk:

- Woning voor twee onafhankelijke gezinnen.
- Wonen op één verdieping en de tweede verhuren om mee te helpen de hypotheek te betalen.
- Beide woningen bestemmen voor verhuur.
- De tweede verdieping volledig afwerken naar wens van de koper.
- Onderzoeken of je een derde woning op het dakterras kunt creëren, waardoor het rendementspotentieel nog verder toeneemt.

Het pand ligt in Geneto, in een rustige omgeving en zeer goed bereikbaar, met alle nodige voorzieningen op korte afstand en op een straat met parkeergelegenheid.

Een woning met zelfstandigheid, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden—ideaal voor wie niet alleen een plek zoekt om te wonen, maar ook een pand met echt investerings- en inkomenspotentieel.

Een perfecte kans om twee onafhankelijke woningen te creëren, en zelfs een derde te overwegen, op een comfortabele, rustige locatie dicht bij alles.