Grond te koop in Meliana, Valencia

Bouwgrond geschikt voor ontwikkeling in Meliana | Uitstekende kans voor projectontwikkelaars en investeerders.

Wij presenteren een uitstekende investeringsmogelijkheid in Meliana (Valencia). Strategische bouwgrond geschikt voor ontwikkeling met een bebouwbaarheid van 1.249 m²t, gelegen aan de enige groeiroute en de voortdurende uitbreiding van de stedelijke groei die is vastgelegd in het huidige Algemeen Stadsontwikkelingsplan (PGOU) van de gemeente.

- Locatie: Meliana, Valencia (Comarca de L'Horta Nord)
- Bodemclassificatie: Geschikt voor ontwikkeling (sleutel-sector PGOU)
- Kadastrale oppervlakte: 2.493 m²
- Geregistreerde oppervlakte: 2.022 m²
- Toegewezen bebouwbaarheid: 1.249 m² woonruimte (m²t)
- Hoofdbestemming: Wonen voor meerdere gezinnen / eengezinswoningen
- Lasten / beschermingen: Geen beschermd huistuin met milieubescherming of erfgoedbescherming

Belangrijkste punten:
- Enige zone voor stedelijke uitbreiding: dit is de enige beschikbare grond binnen de huidige planning van Meliana voor de uitbreiding van de stedelijke kern.
- Vereenvoudigde aansluiting van voorzieningen: doordat het direct grenst aan bestaand, geconsolideerd residentieel vastgoed, zal de toekomstige aansluiting van nutsvoorzieningen en diensten snel en direct zijn.
- Ontwikkeling zonder milieubelemmeringen: het perceel heeft geen bijzondere beschermingen die de verwerking van het stedenbouwkundig project moeilijk maken of beperken.
- Hoge vraag in L'Horta Nord: Meliana onderscheidt zich door een uitstekende levenskwaliteit en een snelle verbinding met de stad Valencia, wat zorgt voor een sterke commerciële opname voor de toekomstige ontwikkeling.

Nº AICAT: 8446