Grond te koop in Felanitx, Mallorca

Deze woning heeft een oppervlakte van 658 m² en is momenteel geclassificeerd als industriële grond, maar biedt potentieel voor omzetting naar residentieel gebruik. Het heeft twee ingangen aan de straat: één gevel van ongeveer 12,7 meter en nog een van ongeveer 33,6 meter. Na herbestemming kunnen er maximaal 25 woonunits worden gerealiseerd, gebaseerd op de bebouwbaarheid van 24,96 woonunits, die doorgaans naar boven wordt afgerond. De bouwdiepte bedraagt 20 meter en de maximale bouwhoogte van het gebouw is 13 meter. Deze parameters zijn ideaal voor de bouw van een residentieel gebouw met parkeergelegenheid, patio en zwembad.

- Er kan maximaal 25 verdiepingen worden gebouwd, afhankelijk van de oppervlakte van het perceel en de gebruiksintensiteit.

- Er mag 80% van het totale perceel worden bebouwd, zowel op de begane grond als op de drie bovenliggende verdiepingen, wat overeenkomt met 1.996 m² perceel volgens het kadaster.

- De maximale bouwdiepte is 20 meter.

- De rest van het perceel kan worden ingericht voor een zwembad.

- De begane grond kan worden gebruikt als privé- of collectieve parkeergelegenheid tot 250 m².