Flat te koop in Caldes de Malavella, Gerona

Ontdek een unieke woning in Caldes de Malavella, waar rust, ruimte en weidse uitzichten samenkomen om je een uitzonderlijke levenskwaliteit te bieden.

Deze prachtige flat valt op door haar bevoorrechte ligging: op het park en een plein gericht, met geen bebouwing recht voor je, geniet je elke dag van het gezang van de vogels vanaf je balkon en van indrukwekkende, open uitzichten op de besneeuwde Pyreneeën. Met 147 m² bebouwd en een spectaculair terras/balkon rondom van 35 m², is de woning verdeeld over één verdieping, wat zorgt voor comfort en functionaliteit.

De woning beschikt over een ruime en lichte eetkamer van 35 m², vier dubbele slaapkamers aan de buitenzijde met ingebouwde kasten, een aparte kleedkamer en twee complete badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douchecabine. De keuken, volledig uitgerust, wordt aangevuld met een praktische aparte wasruimte. Alle ruimtes hebben directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor veel licht en een voortdurende verbinding met buiten.

De woning heeft dubbele ramen met beglazing Climalit, die thermische en akoestische isolatie garanderen; daarnaast is er airconditioning en verwarming via een warmtepomp koude/warmte en radiatoren. Dankzij de uitstekende ligging op noordoost-zuidoost geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht, waardoor warme en gezellige ruimtes ontstaan, met bijzonder aangename zonsondergangen die uitnodigen om te ontspannen.

De prijs is inclusief twee ruime parkeerplaatsen in de kelder en een dubbele berging van 16 m², wat extra waarde toevoegt op het gebied van comfort en opbergruimte. Het gebouw heeft een lift en beschikt over aangepaste toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, zodat comfort en toegankelijkheid voor alle doelgroepen zijn gegarandeerd.

De woning maakt splitsing mogelijk in twee afzonderlijke flats, ideaal voor zowel investering als voor gezinnen die ruimte willen delen met behoud van privacy.

Uitstekende locatie: op slechts 12 minuten van Girona en perfect verbonden met Barcelona (55 min), bovendien dichtbij de Costa Brava en plaatsen zoals Platja d’Aro, Palamós of Tossa de Mar.