Restaurant/bar te koop in Gerona stad, Gerona

Te koop staand gebouw met toeristische appartementen met vergunning aan de Rambla de Girona

Unieke investeringskans midden in het hart van Girona.

Dit exclusieve gebouw, gelegen aan de iconische Rambla, beschikt over toeristische appartementen met vergunning die volledig in gebruik zijn, en biedt een geconsolideerde en hoge opbrengst vanaf de eerste dag.

Het pand is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Commerciële ruimte momenteel verhuurd aan een gevestigde onderneming, wat vaste inkomsten genereert.

Eerste verdieping: Ruimte in gebruik door een bedrijf, maar uitgerust met alle benodigde voorzieningen om te worden omgebouwd tot een woning, waardoor de investeerder flexibiliteit heeft op basis van zijn strategie.

Drie bovenliggende verdiepingen: Bevatten 3 toeristische appartementen met vergunning, gerenoveerd en volledig operationeel, met een uitstekende bezetting gedurende het hele jaar dankzij de strategische ligging en constante vraag.

Belangrijkste kenmerken:

- Geldige toeristenvergunning.
- Uitstekende ligging aan de Rambla, voetgangerszone met veel toeristisch en commercieel verkeer.
- Gebouw in goede staat, zonder grote renovatiewerkzaamheden.
- Diversificatie van inkomsten: commerciële verhuur, gemengd gebruik en toeristische exploitatie.
- Hoge rentabiliteit en potentieel voor waardestijging.

Een solide en veilige investering in één van de steden met de grootste toeristische en culturele verwachtingen van Catalunya.