Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

In een bevoorrechte natuurlijke omgeving in Santa Cristina d’Aro bevindt zich deze bijzondere Catalaanse masía uit 1719: een woning met karakter, geschiedenis en een groot potentieel, zowel als privéwoning als als investering voor toeristische verhuur. Met 537 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 4.904 m² biedt het landgoed ruime binnen- en buitenruimtes, evenals een geldige toeristische vergunning.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 7 slaapkamers en 3 badkamers, wat een grote capaciteit biedt voor grote gezinnen of voor de exploitatie als vakantieverblijf. De ruimtes behouden de charme van de traditionele Catalaanse architectuur, met originele elementen en een uitnodigende woonkamer met een open haard als middelpunt, die warmte en authenticiteit aan het geheel geeft.
Het huis is uitgerust met centrale verwarming via radiatoren, inbouwkasten en keramische vloeren, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Buiten geniet de woning van prettige ruimtes voor ontspanning en rust, waaronder tuinen, een privézwembad van 32 m², een barbecuegedeelte, een wasruimte en parkeergelegenheid voor drie voertuigen. De westelijke ligging zorgt voor uitstekend natuurlijk licht en mooie, open uitzichten op de bergen en het landelijke gebied eromheen.
De geldige toeristische vergunning voegt een belangrijke extra waarde toe en maakt van deze masía een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met mogelijkheden voor rendement in een van de meest gewaardeerde gebieden van de regio.
Op slechts enkele minuten van de stranden van Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols en S’Agaró biedt Santa Cristina d’Aro de perfecte combinatie tussen rust, natuur en de nabijheid van alle voorzieningen, winkels en restaurants. Bovendien heeft het uitstekende verbindingen met Barcelona, Frankrijk en de belangrijkste luchthavens in de regio, waardoor het een ideale optie is, zowel om het hele jaar te wonen als om vakantieverblijven door te brengen.

Identificatiecode verblijfsvergunning: CHG00314816001
Code certificaat energie-efficiëntie: 3XWJXHB25
Er worden geen kosten in rekening gebracht bij de koper