Villa te koop in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gerona

Casa Botànic is een exclusieve mediterrane villa gelegen in Calella de Palafrugell, een van de meest charmante plaatsjes aan de Costa Brava. Op slechts enkele minuten lopen van de zee en het centrum van het dorp combineert deze woning het hedendaagse comfort, de privacy en de essentie van de mediterrane levensstijl perfect.

De villa staat op een ruim perceel van 2.278 m² en heeft een prachtige tuin, meer dan 300 m² aan terrassen en verschillende buitenruimtes die zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het bevoorrechte klimaat van de Costa Brava. De woning is verdeeld over de hoofdwoning, volledig gerenoveerd in 2023, en een moderne pool house van nieuwbouw, waardoor een ideale balans ontstaat tussen samenleven en onafhankelijkheid.

De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, terwijl het gastenverblijf naast het zwembad nog eens twee extra slaapkamers toevoegt. In totaal biedt Casa Botànic zeven dubbele slaapkamers en zeven badkamers, met ruimte voor maximaal 16 personen. Elke kamer heeft zijn eigen afzonderlijke systeem voor airconditioning en verwarming.

Op het zuidwesten gericht biedt de woning schitterende uitzicht op zee en de bergen, evenals spectaculaire zonsondergangen. Dankzij de bevoorrechte ligging bereikt u het strand lopend, op slechts 400 meter afstand.

De buitenkant is de echte hoofdrolspeler van de woning. Een indrukwekkend verwarmd zwembad van 18 × 3,5 meter is geïntegreerd met de ontspanningszones en terrassen, samen met een jacuzzi voor zeven personen, een Zweeds droogsauna voor acht personen, drie buitendouches en een privé petanquebaan. De buitenruimte wordt compleet gemaakt met een keuken naast het zwembad, een bar en een Argentijnse barbecue, waardoor dit de perfecte plek is om van het buitenleven te genieten.

Binnen biedt Casa Botànic een tv-ruimte, een uitgeruste gym van 28 m² met projector en videoscherm, en daarnaast vier keukens en extra buitenkeukenruimtes. Elk detail is ontworpen om het maximale comfort gedurende het hele jaar te garanderen.

De villa onderscheidt zich ook door zijn duurzame voorzieningen: volledig gasvrij en met hoogrendement ramen, twee warmtepompen, zonnepanelen met batterijen, een druppelirrigatiesysteem en een laadpunt voor elektrische voertuigen.

Met 459 m² bebouwd oppervlak, een buitenparkeerplaats voor vier voertuigen, Wi-Fi binnen en buiten en een toeristenvergunning (HUT), vertegenwoordigt Casa Botànic een uitzonderlijke kans als hoogwaardige particuliere woning én als investering met verhuurpotentieel.

Een unieke woning waar design, natuur en de Middellandse Zee samenkomen op één van de meest begeerde locaties aan de Costa Brava.

Bewijsnummer/habitatielicentie: CHG01384022001
Energie-efficiëntiecertificaatcode: 0231304KZ
Belastingen en kosten bij aankoop niet inbegrepen (BTW of ITP, notaris, kadaster, beheerder...)
Er worden geen kosten in rekening gebracht aan de koper