Villa te koop in Vall-llobrega, Gerona

Beschikt over licentie HUTG voor toeristische verhuur.

Gelegen op de rustige heuvels van Vall-Llobrega, op slechts een paar minuten van de stranden van La Fosca en Palamós, biedt deze mediterrane villa, met twee volledig gerenoveerde onafhankelijke appartementen, een uitzonderlijke combinatie van privacy, natuur en een kustlevensstijl midden op de Costa Brava.

De villa ligt op een royaal perceel van 2.860 m², omgeven door de natuurlijke omgeving van Les Gavarres. De woning is ontworpen rondom haar echte blikvanger: een spectaculaire buitenruimte met een zoutwaterzwembad dat het gevoel geeft van een privé resort. Het zwembad, omgeven door groen en volledige rust, van 13 x 4 meter vormt een perfecte aanvulling op een prachtige mediterrane buitenkeuken en ruime solariumterrassen. Zo ontstaat een ideale setting om lange maaltijden buiten te genieten, bijeenkomsten met gasten te organiseren en voortdurend in verbinding te staan met de natuur.

De woning is verdeeld in drie onafhankelijke ruimtes, maar onderling perfect verbonden via de buitenruimte en het zwembad. Op de hoofdverdieping is het zwembad- en buitenkeukengebied het sociale hart van de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich twee onafhankelijke appartementen met één slaapkamer, ideaal voor gasten, familie of toeristische exploitatie: één met een indeling zoals een studio en een eigen badkamer, en een ander met een aparte slaapkamer voor extra privacy en comfort.

De bovenste verdieping herbergt de hoofdwoning, gekenmerkt door ruime open terrassen met uitzicht op zee, veel natuurlijk licht en een ruimtelijke indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. Door de zuidelijke oriëntatie kunt u de hele dag van de zon genieten en wordt de mediterrane leefervaring tussen binnen en buiten versterkt.

Volledig gerenoveerd in 2023 combineert de villa eigentijds design met comfort en biedt zij duurzame voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen met batterijopslag en internetdekking zowel binnen als buiten.

Daarnaast beschikt het pand over circa 600 m² perceel met de mogelijkheid om tot 240 m² extra te bouwen, wat een interessant potentieel biedt voor uitbreiding of toekomstige investering.

Een unieke woning aan de Costa Brava waar architectuur, landschap en het buitenleven samenkomen rond een spectaculaire zwemervaring bij het zwembad.

Code akte/vergunning voor bewoonbaarheid: CHG01079917001
Code certificaat energie-efficiëntie: 0MJJLX54F