Flat te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group presenteert in exclusiviteit deze prachtige woning in de wijk Volpelleres, Sant Cugat del Vallès.

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Sant Cugat, valt deze aantrekkelijke flat op door een uitstekende indeling, de kwaliteit van de afwerking en de zuidelijke oriëntatie, die gedurende de hele dag zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval. Bovendien ligt het op slechts 6 minuten lopen van het FGC-station van Volpelleres, wat zorgt voor een snelle en comfortabele verbinding met Barcelona.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee complete badkamers en biedt een comfortabele en functionele ruimte voor zowel gezinnen als koppels of investeerders. Er is een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een spectaculaire terras van 20 m² met aangename uitzichten op de Masía de Can Bellet, een unieke omgeving om te genieten van buitenlucht, maaltijden of momenten van ontspanning.

De keuken is volledig uitgerust, klaar om in te trekken, en de woning beschikt over kwalitatieve afwerkingen zoals parketvloeren, die warmte toevoegen aan alle ruimtes.

Voor extra comfort gedurende het hele jaar heeft de flat centrale verwarming en airconditioning via kanalen.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad, perfect voor de warmere maanden.

Daarnaast is het onroerend goed inclusief een parkeerplaats en een berging, wat een extra waarde toevoegt op het gebied van comfort en opbergruimte.

De wijk Volpelleres kenmerkt zich door een gezinsvriendelijke en rustige omgeving, met alle voorzieningen op slechts enkele minuten: supermarkten, scholen, groene zones, speelvelden, sportcentra en een ruim aanbod aan restaurants en winkels in de buurt.

Volgens kadastrale gegevens heeft de woning een bebouwd oppervlak van ongeveer 102 m², inclusief gemeenschappelijke elementen (82 m² flat + 20 m² terras).

Een unieke kans om te wonen in een bevoorrechte omgeving, met rust, uitzicht, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.

Er worden aanvullende gerenderde beelden toegevoegd en met een ongeveer resultaat van sommige ruimtes zodra de woning leeg is.

- Energetische kostenklasse D - Waarde energetische kosten: 88 KWh/m2 jaar.
- Emissieklasse C - Waarde emissies 25 kg CO2/m2 jaar.
- Referentie CEE: 56RSKERHK6
- Nr. Huisvestingsvergunning: CHB005324113032