Villa te koop in Terrassa, Barcelona

Beschermd landgoed met karakter: luxe, geschiedenis en privacy in Matadepera

In een bevoorrechte enclave van Vallès Occidental staat dit spectaculaire herenhuis als een unieke eigendom waar geschiedenis, elegantie en exclusiviteit samenkomen. Als cultureel erfgoed van lokaal belang gecatalogeerd, vormt het het hoogtepunt van de residentiële architectuur van de Catalaanse hogere burgerij.

Met een bebouwd oppervlak van 835 m² (808 m² bruikbaar) op een prachtig perceel van 4.000 m² biedt de woning ruimte, privacy en een uitzonderlijke indeling, ontworpen om van elke ruimte te genieten.

De hoofdverdieping verrast door een harmonieuze organisatie rond een imposante centrale salonruimte met een elegante trap. Op dit niveau vinden we meerdere salons met open haard, aparte eetkamers, een keuken, suite-achtige slaapkamers en een bijzondere kapel met fresco’s van de gerenommeerde schilder Ricard Marlet, wat een onovertroffen artistieke waarde toevoegt.

Op de bovenverdieping herbergt de eigendom een tweede woning, volledig onafhankelijk, ideaal voor gasten of als extra gezinsgebruik, met ruime slaapkamers, meerdere badkamers, een salon met open haard, een gerenoveerde keuken en twee grote terrassen die uitnodigen om van de omgeving en de rust te genieten.

Het landgoed beschikt in totaal over 12 kamers en 11 badkamers en biedt buitengewone veelzijdigheid, zowel voor residentieel gebruik als voor professionele of institutionele projecten.

Zijn kenmerkende toren biedt unieke panoramische uitzichten van Montserrat tot La Mola, met uitzicht over het volledige natuurlijke landschap rondom Matadepera. Bovendien zorgt de zuidelijke oriëntatie voor uitstekend daglicht gedurende de hele dag.

De buitenruimte is een echt toevluchtsoord voor rust: een goed onderhouden tuin van 4.000 m² met een privézwembad, omringd door vegetatie, geuren en volledige intimiteit. De toegang tot het eigendom, via een lange oprijlaan, versterkt het gevoel van exclusiviteit en privacy.

De woning is uitgerust met airconditioning, individuele verwarming op gasoil met gietijzeren radiatoren, inbouwkasten en een parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast beschikt de woning over multifunctionele ondergrondse ruimtes, ideaal als dienstgedeelte, wijnkelder of werkruimte.

Als extra troef beschikt het over een aangrenzend extra perceel van meer dan 4.000 m², momenteel landelijk, met potentieel voor toekomstige waardestijging.

Energieprestatie: verbruik 486 kWh/m² per jaar en uitstoot 127 kg CO₂/m² per jaar.

Een unieke eigendom, bedoeld voor wie meer zoekt dan alleen een woning: een exclusief stuk met geschiedenis, karakter en toekomstperspectief.

- Energieprestatie: G: - Energiekostenwaarde: 486 kWh/m2 per jaar
- Uitstootkwalificatie: G - Uitstootwaarde: 127 kg CO2/m2 per jaar
- Referentie CEE: 34807EPG83
- Nr. Cédula de Habitabilidad: CHB056745117001