Flat te koop in Goya, Madrid stad, Madrid

Ruim appartement van 234,00 m2 bebouwd, 222,00 m2 bruikbaar, met een doordachte indeling voor residentieel of gemengd gebruik in een strategische omgeving. Het beschikt over een terras van 11,00 m2 dat extra licht en buitenlucht toevoegt, ideaal om buiten te verblijven zonder het huis te verlaten. Het heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers en biedt comfort en privacy voor het gezin of voor professioneel gebruik op de volledige verdieping.

De woning bevat een lift, een berging, verwarming op aardgas en airconditioning om in elk seizoen een aangename temperatuur te behouden. De keuken blijft gemeubileerd en uitgerust, klaar om vanaf dag één aan de slag te gaan. Inbouwkasten optimaliseren de opslag en houden het netjes in de belangrijkste ruimtes.

De algemene staat combineert functionaliteit en comfort, met praktische afwerkingen voor dagelijks gebruik en toekomstige verbeteringen als je de ruimte wilt aanpassen. De indeling bevordert de scheiding tussen dag- en nachtzones, met royale gemeenschappelijke ruimtes om gasten te ontvangen of activiteiten te ontwikkelen. De bruikbare oppervlakte van 222,00 m2 maakt meerdere configuraties mogelijk: ruime rustruimtes, een kantoor of vergaderruimte, en een geheel van badkamers ontworpen voor zelfstandige service voor elke slaapkamer.

De ruimtes hebben een goede natuurlijke lichtinval en kruisventilatie op sleutelpunten, wat het comfort optimaliseert zonder dat er veel energieverbruik nodig is. De huidige afwerkingen maken het eenvoudig om recreaties in moderne of klassieke stijl door te voeren, afhankelijk van het beoogde businessplan.

De ligging in de buurt voegt extra waarde toe: voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, met snelle toegang tot belangrijke mobiliteitsknooppunten en relevante bedrijfsgebieden. Dankzij de nabijheid van ontspanningsmogelijkheden, restaurants en diensten verloopt de dagelijkse operatie en het aantrekken van klanten of menselijk talent makkelijker. De bewonersgemeenschap biedt rust en veiligheid, factoren die relevant zijn voor gemengd gebruik of voor een woning met veel vraag.

Wat betreft bereikbaarheid is de woning voorbereid voor de installatie van moderne netwerken en beveiligingssystemen. In het gebouw is er een lift, waardoor toegang vanaf elke verdieping wordt vergemakkelijkt en de dagelijkse werkzaamheden verbeteren. De verwarming op aardgas zorgt voor comfort tegen lage kosten, vooral tijdens periodes met een hogere vraag.

De gemeubileerde staat en de uitgeruste keuken maken direct gebruik mogelijk, of het nu gaat om een ruime woning, een professioneel studieverblijf of consultancy waarvoor een langdurige verblijfsruimte nodig is. De woning staat klaar om het gebruik aan te passen op basis van de voorgestelde commerciële strategie of woonstrategie.

Kortom: een ruime woning met grote veelzijdigheid, gericht op klanten die op zoek zijn naar veel ruimte, een efficiënte indeling en goed aangesloten aanvullende voorzieningen in de omgeving. Als je een plek zoekt die wonen en werken combineert, biedt dit duidelijke voordelen voor projecten met veel vraag. Bovendien is er een inbegrepen berging, wat de praktische bruikbaarheid versterkt om dossiers, materialen of werkuitrusting te beheren zonder extra ruimte in de woning in te nemen.