Commercieel te koop in Ubrique, Cádiz

Temidden van het hart van Ubrique, één van de meest kenmerkende plaatsen van de Sierra de Cádiz en internationaal erkend om zijn traditie in lederwaren, bevindt zich deze bedrijfsruimte.

Met een bebouwd oppervlak van 931 m² op een perceel van 283 m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden, en is het geschikt voor zowel industriële projecten als woonontwikkelingen. De huidige indeling maakt het een ideale optie voor een fabriek voor lederwaren, hoewel het ook een groot potentieel heeft om te worden omgevormd tot woningen, toeristische appartementen of zelfs een gemengd gebouw.

Een van de grote pluspunten is de uitstekende ligging midden in het centrum, met nabijheid van voorzieningen, winkels en gebieden van belang. Daarnaast beschikt het over toegang via twee verschillende straten, wat het in- en uitrijden van voertuigen vergemakkelijkt, evenals de logistiek in geval van industrieel gebruik.

Het pand beschikt over meerdere functionele bouwlagen, met kantoren op elke verdieping, waardoor de ruimte efficiënt kan worden ingedeeld afhankelijk van de behoeften. De aanwezigheid van een lift biedt comfort en toegankelijkheid, een essentieel element voor zowel bedrijfsactiviteiten als voor een mogelijke functiewijziging naar wonen.

Tot de meest opvallende kenmerken behoren een overdekt terras, perfect om te genieten van het uitzicht en een ruimte te creëren om te ontspannen of voor vrijetijdsbesteding, evenals een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen, die zeer wordt gewaardeerd vanwege de centrale ligging.

Kortom, het is een pand met veel potentie en meerdere mogelijkheden, ideaal voor investeerders, ondernemers of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een ruimte met groot potentieel in een gebied met veel charme en traditie in de provincie.