Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Espigul Real Estate Group presenteert deze unieke woning om te renoveren in het hart van de Quadrat d’Or, op slechts enkele meters van Passeig de Gràcia en Avinguda Diagonal, naast architectonische iconen zoals la Casa de les Punxes en La Pedrera.

Gelegen in een prestigieus statig hoekpand uit 1902, valt de woning op door de elegantie die eigen is aan l’Eixample. De toegang verloopt via een representatieve portiersloge met conciërgeservice, die naar de verdieping van het gebouw leidt.

Het eigendom beslaat momenteel de samenvoeging van twee entiteiten en telt in totaal 460 m² bebouwd oppervlak op één verdieping. De plafonds, met bijna vier meter hoogte, zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en maken het mogelijk om oorspronkelijke elementen te herstellen, zoals de kenmerkende volta catalana, die kan worden benadrukt in een toekomstige renovatie. Aan beide uiteinden vullen glazen galerijen de ruimtes met natuurlijk licht en versterken ze het klassieke karakter van de woning.

De huidige indeling, het resultaat van het vorige gebruik als kantoorruimte, biedt tal van mogelijkheden. De finca beschikt over gemeentelijke vergunningen om opnieuw op te delen in twee ruime woningen, of, als alternatief, een enkele, zeer representatieve residentie te creëren, waardoor het bereik en de veelzijdigheid worden uitgebreid.

Deze specifieke voorstel, na opsplitsing en volledige renovatie en verbouwing, zou kunnen uitkomen op 210 m² met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een prachtige en lichte woon-eetkamer en een grote, aparte keuken (vraag renovatieplannen aan).

Een niet te evenaren object op één van de meest gewilde locaties van Barcelona, ideaal voor wie een op maat gemaakt woonproject wil ontwikkelen in een omgeving met een hoge waarde op het gebied van erfgoed.

De prijs is exclusief renovatie.

Bezoek het en ontdek persoonlijk de schaal, het licht en alle mogelijkheden die het biedt. We staan u graag bij en adviseren u bij elke stap van het proces.