Villa te koop in Garrucha, Almería

Prachtig pand om te renoveren in het hart van Garrucha, Almería. Wij presenteren een unieke kans om een bijzonder pand te verwerven, ideaal voor kopers die een woning willen renoveren en willen genieten van de charme van een thuis met geschiedenis en karakter. Deze woning biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, hetzij als vaste woonresidentie, als hotelbedrijf, of als een combinatie van beide.

Eigenschappen van het pand.
Totale oppervlakte: 477 m².
Woning: 318 m².
Commerciële ruimte: 159 m².
Toegestane bebouwbaarheid: 398 m² voor woningen en 159 m² voor commercieel gebruik, volgens het Plan General de Ordenación Urbana.

Gebouwd met twee gevels:
Calle de Santo Domingo: 15 meter lengte met drie gezellige ramen.
Calle Mayor: 10,6 meter lengte met drie elegante balkons.

Indeling van de villa.
Middenverdieping:
Ruime woonkamer.
Vier slaapkamers.
Een badkamer.
Gemeubileerde en aparte keuken.
Eetkamer met toegang tot een prachtig patio de luces, typisch voor de Andalusische streek, wat veel licht en charme aan de kamer toevoegt.
Ingebouwde kledingkast van hout en glas.

Bovenverdieping:
Solarium van 12 m².
Zolderkamer met uitzicht op Calle Santo Domingo.
Galerij met vier extra ruimtes, verlicht door het patio de luces of door ramen aan de buitengevel.

Begane grond:
Opslagruimte of benedenverdieping voor commerciële doeleinden met toegang en ramen aan beide gevels.

Ligging.
Gelegen in het centrum van Garrucha, in de provincie Almería, bevindt dit pand zich op een bevoorrechte locatie met een veelbelovende toekomst. De geplande bouw van de AVE Murcia-Almería belooft een aanzienlijke groei voor de stad, waardoor dit pand een uitstekende investering is.

Daarnaast verhoogt de nabijheid van opvallende sportfaciliteiten zoals Desert Spring Golf Club (op 15 km in Cuevas del Almanzora) en Valle del Este Golf (op 10 km in Vera) de waarde en aantrekkelijkheid van het pand.