Huis te koop in Arboleas, Almería

Huis met 150 m² bebouwd, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 0 toiletten, goede staat, buitenkant.

Geweldige kans in Los Higuerales, Arboleas: woning met 20.000 m² stedelijke grond.

Te koop een ruime woning in de wijk Los Higuerales, Arboleas, een rustige en sfeervolle omgeving, die een uitzonderlijke combinatie biedt van woning, terrein en een aanzienlijk stedenbouwkundig potentieel.

De hoofdwoning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig gemeubileerde keuken, plus een privéperceel van circa 600 m².

Het pand maakt deel uit van een kavel van ongeveer 20.000 m² niet-geconsolideerde stedelijke grond, die geschikt is voor ontwikkeling via een ARI en de daaropvolgende urbanisatie, met de mogelijkheid om, afhankelijk van de betreffende ontwikkeling en de administratieve vergunningen, tot 18 stedelijke percelen te verkrijgen voor latere bouw of verkoop.

Binnen het terrein bevindt zich ook een oud landhuis (cortijo), dat zich momenteel in een precaire staat bevindt, en dat de mogelijkheid biedt om te worden gerenoveerd met de bijbehorende bouwvergunning van het Ayuntamiento. Zowel de hoofdwoning als het cortijo hebben momenteel water en elektriciteit aangesloten.

Het terrein beschikt ook over een waterput, die een belangrijke bron voor de watervoorziening van de bestaande woningen en, indien van toepassing, van toekomstige bouwwerken zou kunnen vormen, altijd onder voorbehoud van de betreffende wettelijke machtigingen en voorwaarden. De algemene water- en elektriciteitsvoorziening is inmiddels al aangesloten op beide woningen.

Een woning met veel mogelijkheden.

Deze woning is een zeldzame kans voor verschillende typen kopers. Het kan een uitstekende aankoop zijn voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en grond, privacy en mogelijkheden om een persoonlijk project te ontwikkelen.

Tegelijk geeft het oppervlak en de staat van niet-geconsolideerde stedelijke grond het een interessant potentieel voor een stedenbouwkundig ontwikkelingsproject, met de mogelijkheid om in de toekomst een urbanisatie van maximaal 18 percelen voor te stellen, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige procedure, vergunningen en goedkeuring van de bevoegde instanties.

Een woning met een groot oppervlak, bewoonbare woning, een tweede te renoveren bouw, waterbronnen en een interessant stedenbouwkundig potentieel, die kan uitgroeien tot zowel een uitstekende investering als een langetermijnontwikkelingsproject.

Een kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een groot toekomstig potentieel in Arboleas.