Appartement te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Beschermde panoramische zeezichten | Actieve toeristenvergunning | Op 300 m van het strand – Manilva

Premium appartement in nieuwbouw (2024) met beschermde panoramische zeezichten, maximale privacy en een actieve toeristenvergunning, klaar om al vanaf dit seizoen inkomsten te genereren.

Een van de best gelegen units van het residentieel complex, met een combinatie van woonstijl en investeringspotentieel in Manilva, het opkomende “Nieuwe Gouden Driehoek” tussen Estepona en Sotogrande.

Belangrijkste kenmerken

2 slaapkamers | 2 badkamers
143 m² totaal (ca. 99 m² binnen + spectaculaire terras van meer dan 40 m²)
Ruime woonkamer met open keuken en eethoek
Alle ruimtes met panoramische zeezichten en directe toegang tot het terras
Slimme ramen, elektrische rolluiken en magnetische horren
Airconditioning regelbaar via app
Verbeterde ensuite badkamer
Nieuwe cv-ketel recent geïnstalleerd
Inbouwkasten en kwaliteitsapparatuur
Privégarage + berging
Extra waterfiltratiesysteem
Extra beveiligingsramen aan de zijkant van het terras
Lage kosten voor de gemeenschap en IBI
Premium interieurdesign (meubilair bespreekbaar)
Toeristenvergunning van kracht
Geschatte inkomsten tot € 50.000 per jaar

De urbanisatie
Residentieel wooncomplex op wellness-niveau met:

Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit
Gemeenschappelijk waterontkalkingssysteem
3 zwembaden (2 voor volwassenen + 1 kinderbad)
Binnen- en buitengym
Sauna en stoombad
Kinderzone en picknickgebied
Chill-out zones en entertainmentruimte
Uitgestrekte botanische tuinen
Camerabewakingssysteem
Defibrillator in de gemeenschap

Locatie
Op slechts 300 meter lopen naar het strand, met bergpaden, een hondenpark en groene zones. Snelle toegang tot de A-7. Rustige, groene en privéomgeving tussen Estepona en Sotogrande, in een gebied met sterk potentieel voor waardestijging, aangewakkerd door aanstaande luxeprojecten.

Een zeldzame kans die beschermde zeezichten, privacy, toeristenvergunning, nabijheid van het strand en uitstekende groeiperspectieven combineert.

Zeer aanbevolen bezoek.