Bouwgrond te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Prachtig stedelijk perceel van 1.029 m² aan de Pieter Bruegelstraat in Jávea. Omdat het kadastraal is aangemerkt als stedelijke grond, beschikt het terrein over alle nutsvoorzieningen en infrastructuur aan de straat, waardoor de technische en juridische voorwaarden optimaal zijn om direct een bouwvergunning aan te vragen voor een luxe woning.

Het perceel onderscheidt zich door het indrukwekkende vrije uitzicht en de uitstekende bouwmogelijkheden:

- Stedenbouwkundige classificatie: volledig uitgeruste stedelijke grond, vrij van urbanisatiekosten en direct klaar om te bouwen.
- Oppervlakte volgens het kadaster: 1.029 m², gecontroleerd. De bebouwingscoëfficiënt biedt ruimte om het bouwvolume van het architectuurproject optimaal te benutten.
- Strategische ligging: een rustige en exclusieve locatie in Xàbia (Alicante), op slechts enkele minuten rijden van internationale scholen, gerenommeerde golfbanen en de meest gewilde baaien van de Costa Blanca.

Voor gezinnen en zelfbouwers biedt dit perceel het perfecte blanco canvas om een vrijstaande villa op maat te ontwerpen. Dankzij de royale oppervlakte is er ruimte voor een woning met uitgestrekte tuinen, een overloopzwembad en buitenruimtes voor ontspanning en vermaak, met een sterke verbinding met de natuur en optimale privacy als hoogste prioriteit.

Voor investeerders is dit een veilige vastgoedbelegging in een markt met een grote vraag en een beperkt aanbod aan bouwrijpe grond. Dankzij de mogelijkheid om snel met de bouw te beginnen, kan een luxe woning worden gerealiseerd met een hoog toekomstig rendement, zowel bij doorverkoop als op de markt voor premiumvakantieverhuur.

De omgeving en het perceel: Dit terrein is een uitzonderlijk blanco canvas. Het ligt in een luxe woonwijk die zich kenmerkt door rust, privacy en een buurt die volledig bestaat uit luxe villa’s met avant-gardistische architectuur.

In tegenstelling tot andere wijken beschikt deze sector over ultramoderne infrastructuur: brede straten, onberispelijke trottoirs, moderne straatverlichting, aansluiting op de riolering en volledig ondergrondse bekabeling. Zo blijven het vrije uitzicht en de natuurlijke omgeving ongestoord.