Halfvrijstaande villa te koop in San Miguel de Salinas, Alicante

Bungalow met 2 slaapkamers in San Miguel de Salinas | € 240.000 | Privé verwarmd zwembad

Geniet van een ontspannen mediterrane levensstijl in deze prachtig gerenoveerde halfvrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en 1 badkamer in Balcón Costa, San Miguel de Salinas, compleet met een privé verwarmd zoutwaterzwembad, zonnepanelen en een solarium op het dak.

Deze woning, gelegen op een privéperceel zonder gemeenschappelijke kosten, is op het zuiden gericht en heeft de afgelopen twee jaar ingrijpende verbeteringen ondergaan, waardoor een comfortabele en energiezuinige woning is ontstaan waar u direct van kunt genieten.

De combinatie van een het hele jaar door verwarmd zwembad, zonne-energie, buitenruimte en een uitstekende locatie nabij Villamartín, de Boulevard La Zenia, golfbanen en stranden maakt dit een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis of investering.

Kenmerken van de woning

2 slaapkamers
1 gerenoveerde badkamer
bungalow met één verdieping
Halfvrijstaande woning
Op het zuiden gericht
Privé verwarmd zoutwaterzwembadoverdekt zwembadgedeelte
Zwembad met trap en zitgedeelte
Privé terras en tuin
Solarium op het dak
Uitzicht op de zoutmeren
Zonnepanelen met zonne-energie portemonnee
Geen gemeenschappelijke kosten
IBI ongeveer €275 per jaar
Gerenoveerde keuken
Nutsvoorzieningsgebied
Gerenoveerde badkamer
Nieuwe inbouwkast in de hoofdslaapkamer
Airconditioning die via wifi te bedienen is
Plafondventilatoren met afstandsbediening
Nieuwe gasketel
Nieuwe betegeld terras en patio
Nieuwe metalen erfafscheiding
Buitenkant recent geschilderd
Externe, van baksteen gebouwde berging

Prachtig gerenoveerd huis

De huidige eigenaren hebben de afgelopen twee jaar flink geïnvesteerd in het pand en een breed scala aan verbeteringen doorgevoerd, zowel binnen als buiten.

De lichte en ruime woonkamer staat in een halfopen verbinding met de gerenoveerde keuken, waardoor een praktische en gezellige leefruimte ontstaat.

De keuken geeft toegang tot een praktische bijkeuken, voorzien van ruimte voor de wasmachine, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De woning beschikt over twee grote, lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een nieuwe inbouwkast. De gerenoveerde badkamer is eveneens gemoderniseerd en heeft nu een frisse, eigentijdse uitstraling.

Privé verwarmd zoutwaterzwembad

Het meest opvallende kenmerk van de woning is ongetwijfeld het recent gebouwde, verwarmde en overdekte zoutwaterzwembad.

Het zwembad is ontworpen voor plezier het hele jaar door en beschikt over gemakkelijk toegankelijke trappen en een ingebouwde zithoek aan één uiteinde, de perfecte plek om af te koelen, te ontspannen of te genieten van een drankje in de zon.

Het omliggende terras is opnieuw betegeld, waardoor een aantrekkelijke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ontstaan.

Doordat de woning op het zuiden is georiënteerd, geniet deze van veel zonlicht, waardoor de tuin en het zwembad een natuurlijke verlenging van het huis vormen.

Zonne-energie en modern comfort

Het pand is tevens voorzien van zonnepanelen en een zonne-energiecontract met de energieleverancier, wat bijdraagt aan een hogere energie-efficiëntie en lagere elektriciteitskosten.

De airconditioningunits kunnen via wifi worden bediend, waardoor u ze op afstand kunt inschakelen of een timer kunt instellen – vooral handig wanneer u na een dagje uit thuiskomt.

Plafondventilatoren met afstandsbediening bieden een extra verkoelingsmogelijkheid tijdens de warmere maanden.

Dakterras met potentie

Een trap aan de achterzijde van het pand leidt naar het privé-dakterras, waar momenteel de zonnepanelen zijn geplaatst.

Het solarium biedt uitzicht op de zoutmeren en heeft uitstekende mogelijkheden voor toekomstig gebruik.

Mits de benodigde vergunningen worden verkregen, bestaat er mogelijk ook ruimte om de woning uit te breiden met extra slaapkamers en badkamers. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar toekomstige mogelijkheden.

Geen servicekosten

Een ander belangrijk voordeel is dat de woning geen deel uitmaakt van een gemeenschap, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten betaald hoeven te worden.

De jaarlijkse IBI bedraagt ongeveer € 275, wat helpt om de lopende eigendomskosten relatief laag te houden.

Locatie San Miguel de Salinas

De woning is gelegen in Balcón Costa, aan de rand van San Miguel de Salinas, op ongeveer 10 minuten lopen van het dorpscentrum.

San Miguel de Salinas is een levendige, multiculturele gemeenschap met supermarkten, bars, restaurants, winkels, scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven. Aan het einde van de straat bevindt zich ook een gezellige kroeg.

Op ongeveer 2 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar La Zenia en Torrevieja. Ook zijn er lokale taxidiensten beschikbaar.

Voor ontspanning zijn er paddle- en tennisbanen en jeu de boules-faciliteiten op ongeveer 5 minuten loopafstand, terwijl het dorp ook beschikt over gemeenschappelijke voetbalvelden en een groot gemeentelijk zwembad.

Dichtbij Villamartín, stranden en La Zenia Boulevard

De locatie is bijzonder gunstig gelegen om de bredere omgeving van Orihuela Costa te verkennen.

Villamartín Golf en Plaza – op ongeveer 8 minuten rijden
Boulevard La Zenia – ongeveer 10 minuten rijden
Stranden van de Costa Blanca – op ongeveer 10 minuten rijden
Zoco Market – ongeveer 10 minuten rijden

Diverse andere golfbanen bevinden zich op korte afstand.

Dit biedt u het voordeel van wonen in een rustigere woonwijk, terwijl u toch dicht bij de kust, golfbanen, winkels en uitgaansgelegenheden bent.

Een uitstekende woning aan de Costa Blanca

Met zijn uitgebreide recente renovaties, privé verwarmd zoutwaterzwembad, zonnepanelen, op het zuiden georiënteerde buitenruimte en solarium op het dak biedt deze woning aanzienlijk meer dan een doorsnee bungalow met twee slaapkamers.

Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de uitstekende ligging ten opzichte van San Miguel de Salinas, Villamartín en de kust versterken de aantrekkelijkheid van de locatie.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis dat u kunt afsluiten en verlaten, of een investering aan de Costa Blanca, dit is een kans die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Prijs: €240.000