Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Nieuwe, volledig afgewerkte villa in een rustige omgeving van Sotogrande Alto, met oplevering op korte termijn.

De villa is gebouwd met een elegant modern design, grotendeels verdeeld over één verdieping, rondom een patio met een eeuwenoude olijfboom.

Het woongedeelte en de eetruimte zijn ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, met grote glazen ramen die naadloos verbinden met een overdekt terras zonder kolommen, voor een binnen-buitenervaring.

De begane grond beschikt over 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een gastentoilet.

Op de benedenverdieping vindt u een 4e ruimte die kan dienen als slaapkamer met en-suite badkamer, als gym of als bioscoop.

Hoogwaardige schrijnwerktechniek met echte vloer-tot-plafond binnendeuren versterkt het gevoel van ruimte en geeft een verfijnde touch aan het totale ontwerp.

Een dubbele keuken zal liefhebbers van gastronomie zeker bekoren: een frontkeuken met open concept, met eiland, en een tweede, verborgen keuken voor de intensievere werkzaamheden, naast de wasruimte.

Verwarming en koeling van de woning gebeurt via een aerothermische warmtepomp, een duurzaam en zeer efficiënt klimaatsysteem dat energie uit de buitenlucht haalt om in één unit te voorzien in verwarming, koeling en warm water. Het verlaagt de energiekosten tot wel 75% en veroorzaakt geen vervuiling. Daarnaast is er voorzien in de pre-installatie voor fotovoltaïsche zonnepanelen.

Het achterterras heeft reeds aangebrachte aansluitingen voor een optionele buitenkeuken en een jacuzzi.

Het oneindigheidspool met uitzicht over drie zijden, met automatische chloorbehandeling en een zoutwater pH-controlesysteem, garandeert een optimale waterkwaliteit en een verfrissende zwemervaring met minimaal onderhoud, met geïntegreerde lineaire LED-verlichting in kleuren.

De perceelsgrens wordt beplant met bomen en grote planten voor extra privacy.

Er is een ruime garage voor 2 auto’s, met een geautomatiseerde poort en 2 laadpunten voor elektrische voertuigen, evenals extra parkeerruimte op het perceel.

De villa ligt goed gelegen, op korte rijafstand van hotel SO Sotogrande, de International School en verschillende golfbanen.

Laat ons u de woning voorstellen en bereid u voor om verliefd te worden op uw nieuwe thuis.