Commercieel te koop in Tarragona stad, Tarragona

Deze commerciële ruimte te koop is gelegen in de wijk Eixample, in de stad Tarragona, op een strategische locatie met veel verkeer en grote zichtbaarheid. Er wordt ook aangeboden in de vorm van verhuur met koopoptie, waardoor de toegang wordt vergemakkelijkt voor zowel ondernemers als investeerders.

Met een totale oppervlakte van 74 m² (72 m² bruikbaar), is deze ruimte op de begane grond functioneel ingedeeld en omvat zij:
• 2 toiletten
• Waterinstallatie
• Airconditioning (koel en warm)
• Elektrische verwarming
• In goede staat van onderhoud
• Lage gemeenschappelijke kosten (tussen 20 en 40 €)

De ruimte beschikt over directe toegangsdeuren vanaf de straat, waardoor zij perfect is voor verschillende doeleinden, zoals:
• Kantoor
• Buurtwinkel of gespecialiseerde winkel
• Schoonheidscentrum of professionele consultatie
• Bar of kleine restaurant (vergunningen raadplegen)
• Coworking
• Kunststudio of showroom

En een optie die steeds meer gezocht wordt!
Deze lokale ruimte kan wettelijk worden omgevormd tot een woning, dankzij de stedenbouwkundige regelgeving van de Ayuntamiento de Tarragona waarmee het mogelijk is om lokalen aan te passen voor residentieel gebruik, mits aan de technische en stedenbouwkundige eisen wordt voldaan. Ideaal om een moderne loft te creëren, een woning van het type studio of zelfs een investering voor residentiële verhuur.

Waarom is dit een geweldige kans?
• Centrale ligging en goed bereikbaar
• Brede veelzijdigheid aan gebruiksmogelijkheden
• Verhuur met koopoptie
• Geschikt voor wonen volgens de huidige regelgeving
• Lage investering in renovaties
• Perfect zowel voor eigen gebruik als voor rendement