Villa te koop in Gratallops, Tarragona

Referentie: 973573

Een parel van de Catalaanse adellijke architectuur in het hart van de Priorat

In het historische centrum van Gratallops, het epicentrum van het internationaal gerenommeerde wijntoerisme, bevindt zich dit imposante historische herenhuis uit 1884. Met meer dan 800 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen en ondergrondse niveaus, biedt deze woning een architectonische en investeringskans van aanzienlijk belang.

Statige ruimtes, licht en ambachtelijk vakmanschap uit vervlogen tijden
De woning onderscheidt zich door haar solide constructie, hoge plafonds en flexibele indeling, die dankzij de zuidoostelijke oriëntatie baadt in natuurlijk licht:

Woon- en werkgedeeltes: Een hoofdingang die toegang biedt tot diverse ruime salons, een aparte eetkamer, keuken, studeerkamer, kantoor en mezzanines die de ruimte flexibel indelen.

Architectonische details: Een traditionele Catalaanse galerij, ruime slaapkamers met balkons en terrassen met panoramisch uitzicht over het landschap van de Priorat. Origineel houtwerk in deuren en ramen, met houten luiken die zijn gesneden door oude meestervaklieden.

Open zolder: Een hoge ruimte onder het dak, ideaal voor het creëren van een master suite, kunstatelier of multifunctionele ruimte.

Het wijnbouwerfgoed
Het bijzondere karakter van deze woning schuilt in de onderste verdiepingen:

Historische overblijfselen: Oude stenen wijnkuipen waarin de druiven oorspronkelijk werden gekneusd, ideaal om om te vormen tot een wellnessruimte, binnenzwembad of privéclub.

Wijn- en oliekelders: Ondergrondse ruimtes met een van nature optimale temperatuur en luchtvochtigheid voor het rijpen van wijn of als privéproeflokaal.

Toegang en garages: Onderste verdieping met ruimte voor een grote garage en een aparte, rechtstreekse ingang vanaf de achterliggende straat.

Gebruiks mogelijkheden
Met verwarming, traditionele open haarden, 3 terrassen, 4 balkons, 2 kelders en 2 garages biedt de woning de basis voor:

- Een boetiekhotel of luxe landhuis in een van de meest gewilde wijnstreken van Europa.
- Een gerenoveerde, statige privéwoning met een exclusief ontwerp.
- Een bedrijfshoofdkantoor of culturele en gastronomische locatie.