Villa te koop in Gratallops, Tarragona

Een juweel van Catalaanse herenhuisarchitectuur in het hart van Priorat

In het historische centrum van Gratallops, epicentrum van internationaal prestigieus wijntoerisme, bevindt zich dit imposante historische herenhuis uit 1884. Met 800 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen plus ondergrondse niveaus, vertegenwoordigt deze woning een werkelijk unieke architectonische en investeringsmogelijkheid.

Voornaam ruimten, licht en ambachtelijke details
De woning valt op door zijn structurele stevigheid, hoge plafonds en een veelzijdige indeling vol natuurlijk licht dankzij de perfecte zuid-oostelijke oriëntatie:

Dag- en werkruimten: majestueuze hoofdingang die toegang geeft tot verschillende ruime salons, aparte eetkamer, keuken, studeerkamer, kantoor en tussenverdiepingen die buitengewone ruimtelijke flexibiliteit bieden.

Unieke architectonische details: traditionele Catalaanse galerij, ruime slaapkamers met balkons en terrassen die oneindig panoramisch uitzicht bieden op het Priorat-landschap. Origineel timmerwerk in deuren en ramen met handgesneden houten luiken door oude ambachtslieden.

Open zolder: ruimte onder het dak met grote hoogte, ideaal voor het creëren van een master suite, kunstzaal of multifunctionele ruimte.

De verborgen schat: ondergrondse wijnkelder en wijnerfgoed
Het werkelijke onderscheidende kenmerk van deze woning ligt in de ondergrondse niveaus:

Historische overblijfselen: oude stenen kuipen waar oorspronkelijk druiven werden geperst, geschikt om om te vormen tot een spectaculaire spa-zone, binnenzwembad of privéclub.

Wijn- en oliekelder: ondergrondse ruimten met optimale natuurlijke temperatuur en vochtigheid voor wijnrijping of privé-proeflokaal.

Toegang en garages: ondergronds niveau met capaciteit voor ruime garage en onafhankelijke directe toegang vanaf de achterstraat.

Een project met onbeperkt potentieel
Met verwarming, traditionele open haarden, 3 terrassen, 4 balkons, 2 kelders en 2 garages biedt de woning de perfecte basis voor:

- Boutique hotel of luxe landelijk verblijf in een van Europa’s meest gewilde wijngebieden.
- Gerestaureerde herenhuisresidentie met exclusief designkenmerk.
- Bedrijfszetel of culturele/gastronomische ruimte.

Zoekt u een iconisch project in Priorat? Het immense transformatiepotentieel van dit architectonische juweel kan ter plaatse worden beoordeeld.