Rijtjeshuis te koop in Palamós, Gerona

Wonen en investeren in het hart van Palamós! Halfvrijstaande villa met multifunctionele ruimte op 5 minuten van het strand

Bent u op zoek naar een woning die wonen en ondernemen combineert op een toplocatie? In de wijk El Pedró, in Palamós, wacht deze halfvrijstaande villa met eindeloze mogelijkheden.

Begane grond: commerciële ruimte van 158 m²

Momenteel ingericht als bar-restaurant, met afzuigkanaal, moderne keuken en twee toiletten. Maar het beste is de veelzijdigheid: deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot werkplaats, kantoor, studio, coworkingruimte of zelfs worden ingericht als extra garage.

Twee zelfstandige woningen van 88 m² elk

U bereikt beide verdiepingen comfortabel met een lift en ontdekt twee verdiepingen met dezelfde indeling, perfect voor grote gezinnen, verhuur of investering:

- Helder lichte woonkamer-eetkamer
- Volledig uitgeruste, aparte keuken
- Suite-slaapkamer + dubbele slaapkamer met inbouwkasten
- Moderne badkamers

De eerste verdieping beschikt over een zonneterras met oriëntatie.

Extra's die het verschil maken

- Verwarming op aardgas
- Inbegrepen parkeerplaats
- Berging
- Volledige renovatie in 2001

Deze woning is veel meer dan een huis: het is een kans om te wonen en ondernemen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Of u nu wilt wonen, verhuren of een eigen project wilt starten, deze villa heeft alles.

Staat van het onroerend goed: goed. Bruikbare oppervlakte: 184 m². Bebouwde oppervlakte: 360 m². Bouwjaar: 1900. Certificaat van Energie-efficiëntie (CEE): Verbruik: C-101 kWh/m² per jaar. Emissies: C-20 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 19QB07BQM. Bewoonbaarheidsattest: CHG0735009001, CHG00265625001. Gelegen in een spanningszone.

Honoraria: de honoraria voor vastgoedbeheer zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Eigenaar: geen grote houder.
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247

Locatie: Calle d'Adrià Álvarez, Palamós