Rijtjeshuis te koop in Palamós, Gerona

Huis te koop in Palamós

Zoekt u een woning die wonen en ondernemen combineert op een toplocatie? Dit is uw kans! In de charmante wijk El Pedró, in Palamós, wacht deze halfvrijstaande villa met eindeloze mogelijkheden op u.

Begane grond: commerciële ruimte van 158 m²

Momenteel ingericht als bar-restaurant, met rookafvoer, een moderne keuken en twee toiletten. De ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot wat u nodig heeft: werkplaats, kantoor, studio, coworkingruimte of zelfs extra garage.

Twee zelfstandige woningen van elk 88 m²

Via de lift bereikt u twee appartementen met een identieke indeling, perfect voor grote gezinnen, verhuur of investering:
- Lichte woon-eetkamer
- Volledig uitgeruste aparte keuken
- Slaapkamer en suite + tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten
- Moderne badkamers

Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over een zonneterras met een prachtige oriëntatie.

Extra’s die het verschil maken
- Verwarming op aardgas
- Parkeerplaats inbegrepen
- Berging
- Volledige renovatie in 2001

Deze woning is veel meer dan een huis: het is een kans om te wonen én te ondernemen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Staat van de woning: goed. Bruikbare oppervlakte: 184 m². Bebouwde oppervlakte: 360 m². Bouwjaar: 1900.
Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: C-101 kWh/m² per jaar. Emissies: C-20 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 19QB07BQM.
Bewoonbaarheidsattest: CHG0735009001, CHG00265625001.
Gelegen in een gespannen gebied.
Kosten: de kosten voor makelaarsbemiddeling zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Eigenaar: geen grote huurder.
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247

Locatie: Calle d'Adrià Álvarez, Palamós
Bruikbare oppervlakte: 184 m²
Bebouwde oppervlakte: 360 m²
Nr. register CEE: 19QB07BQM
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030