Villa te koop in Punta Grossa, Es Mercadal, Menorca

In de rustige woonwijk van Punta Grossa, in Es Mercadal, ligt dit prettige huis op ongeveer 300 meter van het strand van Arenal des Castell, in een bevoorrechte omgeving waar rust, het dennenbos en de zee het hele jaar door worden genoten.

Eén van de grote troeven is de directe verbinding met de natuurlijke omgeving: de woning beschikt over een poort die rechtstreeks naar het dennenbos leidt, vanwaar een aangename wandeling naar het strand van Arenal des Castell voert.

De woning staat op een perceel van 359 m2 en heeft volgens het Kadaster 132 m2 bebouwd, verdeeld over de hoofdwoning en de ruimtes van de benedenverdieping.

Hoofdwoning

Het huis biedt een comfortabele en functionele indeling:

• 2 slaapkamers
• Ruime woonkamer
• Aparte eetkamer
• Aparte keuken
• Klein balkon in de keuken
• Overdekt terras, zowel afgesloten als open naar buiten, met meerdere mogelijkheden voor gebruik

Voor het overdekte terras hebben de eigenaars bovendien een project om de bouw van een zwembad te realiseren: een mogelijkheid die bijzonder interessant is en waarmee een perfecte privébuitenruimte kan worden gecreëerd om optimaal van het klimaat van Menorca te genieten.

Onafhankelijke appartement

Op de benedenverdieping is de ruimte die oorspronkelijk bestemd was als garage-opslagruimte ingericht als een onafhankelijk appartement, wat zorgt voor een interessante veelzijdigheid voor de woning:

• Woonkamer-eetkamer
• Aparte keuken
• 1 tweepersoonsslaapkamer
• 1 complete badkamer

Dit appartement kan vooral handig zijn om familie of vrienden te ontvangen, te beschikken over een aparte ruimte voor gasten, of simpelweg om een extra ruimte binnen de eigen woning te hebben.

Het Kadaster identificeert in dit deel van de bouw 22 m2 voor bewoning en 21 m2 voor parkeren; daarnaast is er een ruimte van 16 m2 die als opslagruimte is gecatalogiseerd.

Menorca, aan de deur

De combinatie van nabijheid van het strand, natuurlijke omgeving, buitenruimtes en het onafhankelijke appartement maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke optie, zowel om Menorca te beleven als vakantiewoning, als voor wie op zoek is naar een huis met verschillende mogelijkheden voor gebruik.

En dat alles op slechts een paar minuten lopen van een van de prettigste stranden van de omgeving.

Het huis wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke spullen en die elementen met een bijzondere sentimentele waarde voor de eigenaars.

Een woning met de charme van de traditionele huizen van Punta Grossa, op een bevoorrechte locatie en met de mogelijkheid om een zwembad voor het overdekte terras toe te voegen, waardoor zo een nog bijzonderdere buitenruimte ontstaat.