Bouwgrond te koop in San Jose, Níjar, Almería

Unieke kans voor projectontwikkelaars: bouwgrond voor 15 woningen op 500 meter van het strand van San José

Wij presenteren een uitzonderlijke investeringskans in San José, midden in het Natuurpark Cabo de Gata-Níjar: een groot stuk stedelijke grond voor residentieel gebruik, gelegen op slechts 500 meter van het strand en met de mogelijkheid om een exclusief project te realiseren van maximaal 15 woningen.

Een locatie die moeilijk te evenaren is in een van de meest gewilde en unieke kustgebieden van de provincie Almería.

De kavel heeft een oppervlakte van circa 5.285 m2 en een bebouwbaarheid van 2.152,20 m2, en biedt de mogelijkheid om een residentieel project met lage dichtheid te ontwikkelen, met ruime buitenruimtes en een concept dat bijzonder aantrekkelijk is voor de markt van tweede woningen en vakantiewoningen.

Een residentieel project met enorm potentieel

De indeling van de kavel maakt het mogelijk om een ontwikkeling van maximaal 15 woningen te realiseren, waarbij woonoppervlak wordt gecombineerd met meer dan 3.200 m2 voor openbare vrije ruimtes en private zones.

Hierdoor kan een exclusieve urbanisatie worden gepland met ruime groene zones, tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, sportfaciliteiten en recreatieruimtes, waarmee een residentieel product van hoog niveau wordt gecreëerd dat perfect is geïntegreerd in de omgeving van Cabo de Gata.

De kavel wordt begrensd door:

Carretera de Los Escullos a San José, in het noorden.
Camino de Cala Higuera, in het zuiden en oosten.
Voetgangersstraat, in het westen.

De directe omgeving, naast het Natuurpark en openbare vrije ruimtes, zorgt voor privacy, open uitzichten en een buitengewone integratie met het landschap.

Stedenbouwkundige kenmerken

Stedelijke kavel: circa 5.285 m2.

Bebouwbaarheid: circa 2.152 m2.

Mogelijkheid om maximaal 15 woningen te ontwikkelen.

Bestemming: eengezinswoningen (residentieel).

Tot 2 bouwlagen.

Toegang via een stedelijke weg.

Water.

Elektriciteit.

Riolering.

Openbare verlichting.

Bestrating (trottoir).

Een uitzonderlijke locatie

Op slechts 500 meter van het strand van San José zou de toekomstige ontwikkeling worden gerealiseerd op één van de belangrijkste woon- en toeristische bestemmingen van het Natuurpark Cabo de Gata-Níjar.

San José biedt stranden, restaurants, winkels, voorzieningen en toegang tot enkele van de bekendste natuurlijke plekken van Cabo de Gata, waardoor deze kavel een bijzonder interessante kans wordt om een gedifferentieerd vastgoedproduct te ontwikkelen.

Een investering voor wie begrijpt dat bepaalde locaties simpelweg niet te herhalen zijn.

Intermediaire voorwaarden

Bij koop/verkoop zijn de intermediaire kosten voor vastgoedbemiddeling ten laste van de kopende partij 1 % van de koop/verkoopprijs + btw.

Een uitzonderlijke kans om een exclusief residentieel project te ontwikkelen in San José, op slechts enkele minuten lopen van de Middellandse Zee.