Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Sommige huizen trekken de aandacht door hun ligging. Andere door hun architectuur. En heel weinig weten geschiedenis, privacy en de authentieke mediterrane levensstijl samen te brengen, midden in het hart van Jávea.

In één van de meest charmante straten van het historische centrum van Jávea (Xàbia) bevindt zich deze buitengewone luxe villa met privézwembad: een werkelijk unieke woning op minder dan 4 km van het strand en de Middellandse Zee.

Vanaf het eerste moment geeft de woning iets door dat moeilijk te vinden is. De nobele materialen, de originele elementen in ruw natuursteen, het natuurlijke licht en de uitstekende staat van onderhoud gaan samen met een architectuur vol karakter. Een huis met geschiedenis dat zijn essentie intact houdt, zonder in te leveren op modern comfort.

Met een hoofdtoegang via Carrer Major en een tweede ingang via Ronda Sur is het pand verdeeld over vier verdiepingen en biedt het een verrassende combinatie van ruimte, zelfstandigheid en privacy, midden in de oude stad.

De begane grond omvat een elegante entreehal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, een wasruimte met kantoor op een tussenverdieping (altillo), een slaapkamer met en-suite badkamer en een gastentoilet.

Maar het echte hart van het huis komt tot leven wanneer je zijn spectaculaire mediterrane patio met privézwembad ontdekt. Een intieme, beschutte oase om te ontspannen, van de zon te genieten of lange avonden buiten door te brengen, met een privacy die je nauwelijks voor kunt stellen midden in het historische centrum. Naast de keuken bevindt zich bovendien nog een tweede patio, perfect voor ontbijten, diners en zomerse avonden.

Vanaf de hoofdpatio heb je toegang tot twee zelfstandige appartementen voor gasten, beide met afzonderlijke ingangen vanuit de hoofdwoning. Een uitzonderlijk kenmerk dat het mogelijk maakt om privéruimtes te bieden voor familie en vrienden, of om verschillende gebruiks- en rendementsmogelijkheden te overwegen—altijd met inachtneming van de betreffende regelgeving.

Op dezelfde verdieping bevinden zich ook de privégarage, de sauna en de berging (trastero): drie elementen die extra waardevol zijn in een woning in het historische centrum van Jávea.

De eerste verdieping omvat het hoofdgedeelte om te rusten, met ruime slaapkamers en badkamers. Daarbij springt een prachtige familiesuite (principal suite) met inloopkast en eigen badkamer eruit. Eén van de kamers biedt bovendien toegang tot een onbedekte (onoverdekte) terras waar je kunt genieten van de rust en het karakter van het historische centrum.

Op de bovenste verdieping vinden we een gezellige woonkamer en een speelhoek. Een veelzijdige ruimte, bedoeld om samen als gezin momenten door te brengen, te lezen, te werken of gewoon even los te komen.

De woning heeft nog een laatste verrassing op de semi-kelderverdieping: een schitterende wijnkelder. Een ruimte vol karakter die de persoonlijkheid van een huis aanvult dat met geen enkel ander te vergelijken is.

Wonen in het historische centrum van Jávea betekent genieten van het lopen door zijn traditionele straten, winkels, restaurants, de markt, voorzieningen en van de architectuur die Xàbia generaties lang identiteit heeft gegeven, terwijl je tegelijkertijd op slechts enkele minuten afstand de stranden, baaien (calas), de haven en de Middellandse Zee hebt.

Door zijn ligging, privézwembad, garage, buitenruimtes en zelfstandige appartementen is deze woning uitzonderlijk—zowel als luxe gezinswoning in Jávea als voor wie op zoek is naar een bijzondere tweede woning aan de Costa Blanca, of naar een eigendom met een belangrijke erfgoedcomponent.

Er zijn mooie huizen. En daarna zijn er die je werkelijk laten voelen. Woningen die je niet alleen bezoekt, maar die je ervaart. Dit is er één van.

Op uitdrukkelijk verzoek van de eigenaar wordt deze woning exclusief in de markt gezet, zodat je verzekerd bent van persoonlijke, betrokken en ongehinderde service. Wij verzoeken u om buren en bewoners niet te storen.