Appartement te koop in Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Luxueus penthouse met 143,08 m² woonoppervlak, privézonneterras en uitzicht op de zonsondergang en de bergen – Arenales del Sol, Costa Blanca

Te koop: een luxe, duplex appartement met uitzicht op zee en een privé totaaloppervlak van 143,08 m² (inclusief een luxe, privézonneterras) op de 6e verdieping van een moderne woonresidentie in één van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca – Arenales del Sol. De woning onderscheidt zich door een hoog niveau van privacy, een functionele indeling en een spectaculair terras met panoramisch uitzicht.

De woning is opgeleverd in december 2018 en is tijdens de bouwfase door de projectontwikkelaar aangepast aan de individuele behoeften van de eigenaren. Daarbij zijn praktische premiumoplossingen toegepast, waaronder een individueel ontworpen, op maat gemaakte kledingkast onder de trap. De woning beschikt over een uitstekende tweezijdige oriëntatie: naar het oosten (ochtendzon) en naar het westen (middagzon). Wanneer je vanuit de woonkamer het terras op stapt, kun je onvergetelijke panoramasunsondergangen bewonderen.

Indeling en oppervlakte:
- Interieur van het appartement (58,24 m²): woonkamer met eethoek en een open, volledig uitgeruste keuken, twee tweepersoonskamers, twee badkamers en een galerij/wasruimte.
- Beneden­terras (14,26 m²): direct naast de woonkamer gelegen, ideaal om in de middag te ontspannen.
- Boven­terras – solarium (70,58 m²): privé, indrukwekkend dakterras met pergola, douche, zithoek, ligstoelen en barbecue, dat absolute privacy en een panoramisch uitzicht op de omgeving garandeert.

Uitrusting en standaard:
Het appartement wordt volledig ingericht en gemeubileerd verkocht. Het beschikt over airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie en vloerverwarming – beide systemen worden in elke ruimte afzonderlijk aangestuurd en geregeld via een individuele thermostaat. Daarnaast is de woning uitgerust met hoogwaardige huishoudelijke apparaten van het merk Bosch, automatische rolluiken, een pergola op het zonneterras en een kluis.

In de aankoopprijs van de woning zijn inbegrepen: een parkeerplaats in de ondergrondse garage met afmetingen 5,00 × 2,83 m en een berging (berging voor huurders) met afmetingen 1,24 × 4,50 m.

Uitrusting van de woonresidentie:
De woning bevindt zich op het terrein van een moderne, gesloten en bewaakte woonresidentie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. De eigenaren kunnen gebruikmaken van een zwembad voor volwassenen, een kinderbad (met eigen toegang voor mensen met een beperking), twee verwarmde whirlpools en prachtig onderhouden groenvoorzieningen met talrijke beplantingen.

De vereniging van appartementseigenaars staat kortetermijnverhuur toe (vakantieverhuur), waardoor de woning een uitstekende investering is. Tegelijk is het belangrijk te benadrukken dat het appartement nog nooit is verhuurd en uitsluitend door de eigenaren is gebruikt. Een extra voordeel van de appartementen op de 6e verdieping van dit gebouw is de gegarandeerde privacy, omdat ze niet door de eigenaren worden verhuurd; dit zorgt voor een rustige en vredige oase in het mediterrane klimaat.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning ligt op een uitstekende locatie, slechts 350 meter van het strand, in de buurt van het beroemde strand Carabassí – een natuurreservaat met ongerepte duinen en één van de mooiste zandstranden aan de Costa Blanca. In de directe omgeving bevindt zich het natuurreservaat Clot de Galvany en talrijke fietsroutes.

De ligging biedt een perfecte bereikbaarheid: slechts 10 km van het centrum van Alicante, ongeveer 8 minuten rijden vanaf de luchthaven Alicante–Elche met een snelle verbinding naar de snelwegen A-7 en A-31. De woning bevindt zich in de buurt van talrijke restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden. Bushaltes bevinden zich direct voor het complex (bussen naar de luchthaven rijden regelmatig, elke 30 minuten) en op slechts 150 m afstand ligt een goed gesorteerde Eroski-supermarkt, 7 dagen per week geopend.

Het betreft een ideaal aanbod, zowel als comfortabel appartement voor het hele jaar wonen, als tweede verblijf aan zee, alsook als kant-en-klare kapitaalbelegging die stabiele opbrengsten oplevert.

Kosten en lasten:
- Woninggemeenschap: 396 € / kwartaal
- Glasvezelinternet: 25 € / maand (met de mogelijkheid van een gratis onderbreking van de dienst)
- Onroerendezaakbelasting (IBI): 350 € / jaar
- Afvalophaaldienst: 75 € / 2 keer per jaar

Nettoprijs: 469.000 €