Bouwgrond te koop in La Pobla de Montornès, Tarragona

Twee grote stedelijke percelen met veel mogelijkheden voor ontwikkeling

Bijzonder interessante kans voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stedelijk terrein met grote afmetingen en talrijke mogelijkheden voor benutting.

Er worden in combinatie twee volledig bebouwde stedelijke percelen aangeboden, met een totale oppervlakte van 3.050 m², bestaande uit een perceel van 1.288 m² en een tweede van 1.752 m². Beide percelen liggen aan de voet van de berg, met gevel aan twee straten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en het mogelijk maakt om verschillende indelings- en ontwikkelingsalternatieven uit te werken.

Een van de belangrijkste voordelen van deze terreinen is juist hun omvang en indeling, omdat ze verschillende mogelijkheden bieden, afhankelijk van het project dat men wil realiseren.

Een eerste optie zou zijn om de percelen te bestemmen voor de bouw van twee vrijstaande eengezinswoningen, één op elk perceel, met ruime percelen, privacy en een rustige woonomgeving.

Een andere mogelijkheid is het opzetten van een residentieel project van grotere omvang, met de bouw van maximaal 12 geschakelde woningen, verdeeld over het geheel van beide percelen, uiteraard onder voorbehoud van de stedenbouwkundige regelgeving en van de haalbaarheid en gemeentelijke vergunning.

Er bestaat ook de mogelijkheid om op elke kavel vier halfvrijstaande woningen te realiseren, waarmee een kleinschalig wooncomplex van acht woningen ontstaat. Of zelfs om slechts één van de twee percelen te kopen om daarop het project te ontwikkelen dat het beste aansluit bij de behoeften van de koper.

Kortom, het gaat om terreinen die door hun afmetingen, ligging en indeling verschillende alternatieven mogelijk maken: van een woningproject tot een exclusiever project met vrijstaande of halfvrijstaande woningen.

De ligging is nog een van de grote troeven. De terreinen bevinden zich in de urbanisatie El Castell de Montornès, in een gevestigde, rustige woonomgeving, omgeven door ruime en goed onderhouden woningen.

Direct voor de percelen ligt de torrente, wat zorgt voor open, heldere en prettige uitzichten, zonder woningen direct tegenover zich, en voor een gevoel van ruimte dat moeilijk te vinden is op andere stedelijke terreinen.

Op slechts 5 minuten rijden van La Pobla de Montornès en ongeveer 10 minuten van Torredembarra, biedt de locatie de mogelijkheid om te genieten van de rust van een residentiële omgeving bij de berg, zonder in te leveren op de nabijheid van alle voorzieningen, winkels, scholen, stranden en verbindingen.

Een eigendom met 3.050 m² volledig bebouwd stedelijk grondoppervlak, twee afzonderlijke percelen en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden.

Een kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en vrijheid om het project te ontwerpen dat het best aansluit op zijn doelstellingen.