Huis te koop in El Gastor, Cádiz

Woning van VPO in El Gastor – uitstekende kans in het hart van het dorp

Uitstekende kans om een woning te verwerven in het hart van het mooie witte dorp El Gastor, op slechts een paar minuten lopen van alle voorzieningen, winkels, bars en traditionele restaurants.

El Gastor is een van de aantrekkelijkste witte dorpen in de Serranía de Cádiz, omringd door natuur, bergen en prachtige wandelroutes. Het dorp heeft een gemeentelijk zwembad met schitterend uitzicht en een ideale omgeving om te genieten van rust en van het authentieke Andalusische levensstijl.

De historische plaats Ronda ligt op ongeveer 25 minuten rijden, terwijl andere witte dorpen in de omgeving op circa 15 minuten liggen.

Indeling

De woning biedt een praktische en comfortabele indeling. Er is een ruime woonkamer-eetkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken en een complete badkamer.

Een functionele woning met een slimme indeling, ideaal voor een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een vaste verblijfplaats in een van de mooiste witte dorpen in de omgeving.

Specificaties

De woning maakt deel uit van een project van 36 woningen en is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en -specificaties. De bouw heeft een gewapende betonnen draagstructuur, thermische isolatie in de buitenschrijnwerken en een dak met keramische pannen en een vlak, berijdbaar dak.

De woning beschikt over gelakte aluminium ramen, rolluiken in de slaapkamers en veiligheidstralies in de openingen op de begane grond. De binnenafwerkingen omvatten vloeren van gres, keramische bekleding in de badkamers en houten binnendeuren.

Daarnaast is er een koperen leidingsysteem voor sanitair, vitrificerende porseleinen sanitaire toestellen, éénhendelkranen en een individuele elektrische boiler van 50 liter. De elektrische installatie is weggewerkt en geïsoleerd.

VPO – vereisten voor kopers

Deze woning is een Woning van Beschermde Woning (VPO), daarom moet de koper voldoen aan de voorwaarden die gelden voor dit type woning.

In het algemeen is het noodzakelijk:
- Ingeschreven staan in het Gemeentelijk Register van Aanvragers van Beschermde Woning.
- De woning bestemmen als vaste, permanente verblijfplaats.
- Geen eigenaar zijn van een andere woning, behalve de toegestane uitzonderingen.
- De maximale inkomensgrens van het specifieke VPO-regime naleven.
- De benodigde documentatie aanleveren over identiteit, gezinseenheid en inkomen.
- Voldoen aan eventuele aanvullende vereisten die zijn vastgelegd in de specifieke kwalificatie van deze woning.

De exacte vereisten en de inkomensgrens moeten specifiek voor deze eigendom worden gecontroleerd voordat met de aankoop wordt begonnen.