Finca/Landhuis te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exclusief: unieke masía-stijl woning in het natuurpark van Garraf

Een uitzonderlijke kans om een ruime woning in traditionele masía-stijl te verwerven in het Natuurpark van Garraf, met royale ruimtes, privacy, buitenleven en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op slechts 3 minuten rijden van het centrum van Canyelles en met gemakkelijke toegang tot Vilanova i la Geltrú en de kust, is dit een ideale eigendom voor wie wil genieten van de rust van het landelijke landschap zonder in te leveren op het gemak van het dagelijks leven.

Gelegen op een perceel van 1.860 m² ruw terrein beschikt de woning over 513 m² bebouwd oppervlak, 188 m² geregistreerd nuttig oppervlak en vijf dubbele slaapkamers. Oorspronkelijk gebouwd in 1979, behoudt de woning het karakter en de charme van een traditionele masía, terwijl ze tegelijkertijd een enorm potentieel biedt om te updaten en aan te passen aan de smaken en behoeften van een meer hedendaags leven.

De woning:

Via een ruime inkomhal betreedt u de woning, die leidt naar het woongedeelte, waar we een grote keuken vinden, praktisch en royaal, die verbonden is met een tweede keuken en een wasruimte, met directe toegang tot een patio.

Vanuit hier krijgt u toegang tot de voormalige garage, momenteel omgebouwd tot een fantastische ruimte voor ontspanning en vermaak, perfect voor familiebijeenkomsten, vieringen of gewoon om te genieten van een grote, ontspannen en informele ruimte met vrienden.

Terug in het hoofdgedeelte van de woning is de woonkamer-eetkamer bijzonder aantrekkelijk, met een grote open ruimte, een enorme hoekbank en een open haard, die samen zorgen voor een warme en gezellige sfeer—waardoor dit het echte hart van het huis wordt.

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een ruim terras dat de woning omringt en zo een uitstekende verbinding creëert tussen de binnen- en buitenruimtes. Met uitzicht op het zwembad en de tuin is dit een uitzonderlijke plek om te genieten van zomerse maaltijden, barbecues, glazen bij zonsondergang en ontmoetingen met familie en vrienden, met meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel en tal van gasten.

Naast de woonkamer vindt u ook een royale hoofdsuite, extra comfortabel voor personen met beperkte mobiliteit, omdat deze zich op dezelfde verdieping bevindt als het woongedeelte.

Terug bij de inkomhal brengen een paar trappen u naar het nachtgedeelte, waar u vier extra dubbele slaapkamers en nog twee badkamers vindt.

De buitenkant:

De buitenruimtes zijn één van de grote troeven van deze woning. Het zwembadgedeelte, zorgvuldig onderhouden en volledig vernieuwd in 2025, beschikt over een prachtig zwembad met zout water, dat het middelpunt van de tuinen vormt.

Het ruime perceel biedt verschillende plekken om het hele jaar door van te genieten: ofwel ontspannen met volledige privacy, familie en vrienden ontvangen, planten, groenten en aromatische kruiden kweken, of simpelweg genieten van de rust en de natuur van de omgeving van Garraf.

De woning heeft bovendien een zelfstandige structuur op een lager niveau, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Dit biedt extra, zeer nuttige ruimte en mogelijkheden voor verdere benutting.

Belangrijkste kenmerken
- 5 dubbele slaapkamers
- 513 m² bebouwd oppervlak
- 188 m² geregistreerd nuttig oppervlak
- Perceel van 1.860 m² ruw terrein
- Zwembad met zout water, vernieuwd in 2025
- Privébron met 18 meter diepte
- Grote wateropslagreservoirs
- Centrale verwarming op diesel
- Ruim omringend terras
- Garage omgebouwd tot zone voor ontspanning en vermaak
- Zelfstandige structuur die momenteel bestemd is voor opslag
- Ruime privéparkeerzone
- Uitgebreide buitenruimtes zorgvuldig onderhouden
- Gelegen binnen het Natuurpark van Garraf
- Op slechts 3 minuten rijden van Canyelles
- Gemakkelijke toegang tot Vilanova i la Geltrú en de kust
- Goede ligging voor lokale en internationale scholen
- Een woning met enorm potentieel

De woning heeft enige vernieuwing nodig, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om deze te moderniseren en een echt uitzonderlijk huis te creëren, met behoud van het karakter, de charme en de essentie van de originele masía.

Wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt, is het grote aanbod aan ruimte en grond in verhouding tot de prijs, gecombineerd met de uitstekende ligging. Hier geniet u van het gevoel midden in de natuur te wonen, omringd door rust en privacy, maar wel op slechts een paar minuten van Canyelles, en met Vilanova i la Geltrú en de kust gemakkelijk bereikbaar.

Of het nu is als tweede verblijf, weekendhuis, gezinswoning op het platteland of hoofdverblijf, deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, buitenleven en uitstekende bereikbaarheid.

Een werkelijk unieke woning en een uitstekende kans voor wie iets anders zoekt.

Gegevens van de woning
- Bebouwd oppervlak: 513 m²
- Geregistreerd nuttig oppervlak: 188 m²
- Perceel: 1.860 m²
- Grondclassificatie: ruw terrein binnen het Natuurpark van Garraf
- Bewijs van bewoonbaarheid: geldig
- Certificaat van energie-efficiëntie: F292, F67

De aangekondigde prijs is exclusief belastingen en de kosten die voortvloeien uit de aankoop/verkoop.