Finca/Landhuis te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Referentie: 988198

Exclusief: Uniek huis in masiastijl in het natuurpark Garraf

Een uitzonderlijke kans om een ruime woning in traditionele masiastijl te kopen in het natuurpark Garraf, met royale ruimtes, privacy, buitenleven en uitstekende verbindingen. De woning ligt op slechts 3 minuten rijden van het centrum van Canyelles, met gemakkelijke toegang tot Vilanova i la Geltrú en de kust. Ideaal voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te leveren op dagelijks comfort.

De woning ligt op een perceel van 11.600 m² rustiek terrein en heeft 513 m² bebouwde oppervlakte (volgens het kadaster), 265 m² (volgens het eigendomsregister) en vijf tweepersoonsslaapkamers. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1979 en heeft het karakter en de charme van een traditionele masia behouden. Tegelijkertijd biedt ze volop mogelijkheden om haar te moderniseren en aan te passen aan de smaak en behoeften van een hedendaagse levensstijl.

De woning:

De woning is bereikbaar via een ruime hal die naar het woongedeelte leidt. Hier bevindt zich een grote, praktische en ruime keuken, die in verbinding staat met een tweede keuken en een wasruimte, met directe toegang tot een patio.

Van hieruit bereikt u de voormalige garage, die nu is omgebouwd tot een fantastische ruimte voor ontspanning en vermaak, ideaal voor familiebijeenkomsten, feestjes of om gewoon met vrienden te genieten van een ruime, ontspannen en informele plek.

Terug in de hoofdwoning is de eet- en woonkamer bijzonder aantrekkelijk. De grote open ruimte, de enorme hoekbank en de open haard creëren een warme en gastvrije sfeer, waardoor dit het echte hart van het huis is.

Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een ruim terras rondom de woning, dat zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Met uitzicht op het zwembad en de tuin is dit een uitzonderlijke plek om te genieten van zomerse maaltijden, barbecues, een drankje bij zonsondergang en bijeenkomsten met familie en vrienden. Er is volop ruimte voor een grote tafel en veel gasten.

Naast de woonkamer bevindt zich ook een ruime hoofdsuite, bijzonder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, omdat deze zich op dezelfde verdieping bevindt als het woongedeelte.

Terug bij de entreehal leiden enkele treden naar het slaapgedeelte, waar zich nog vier tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers bevinden.

Buiten:

De buitenruimtes zijn een van de grote troeven van deze woning. Het zorgvuldig onderhouden zwembadgedeelte is in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een prachtig zoutwaterzwembad dat het middelpunt van de tuinen vormt.

Het royale perceel biedt verschillende plekken om het hele jaar door van te genieten: om in alle privacy te ontspannen, familie en vrienden te ontvangen, planten, groenten en aromatische kruiden te kweken of gewoon te genieten van de rust en de natuur van de omgeving van Garraf.

De woning beschikt bovendien over een vrijstaand gebouw op een lager niveau, dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt en extra, bijzonder praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Belangrijkste kenmerken
5 tweepersoonsslaapkamers
513 m² bebouwde oppervlakte (kadaster)
265 m² (eigendomsregister)
Perceel van 11.600 m² rustiek terrein
Zoutwaterzwembad, gerenoveerd in 2025
Privéwaterput van 18 meter diep
Grote watertanks
Centrale verwarming op stookolie
Ruim terras rondom de woning
Garage omgebouwd tot recreatie- en ontspanningsruimte
Vrijstaand gebouw dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt
Ruime privéparkeergelegenheid
Ruime, zorgvuldig onderhouden buitenruimtes
Gelegen in het natuurpark Garraf
Op slechts 3 minuten rijden van Canyelles
Gemakkelijke toegang tot Vilanova i la Geltrú en de kust
Gunstige ligging ten opzichte van lokale en internationale scholen
Een woning met enorm veel potentieel

De woning heeft enige modernisering nodig. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om haar te moderniseren en er een werkelijk uitzonderlijk huis van te maken, met behoud van het karakter, de charme en de essentie van de oorspronkelijke masia.

Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid ruimte en grond die ze biedt in verhouding tot de prijs, gecombineerd met de prachtige ligging. Hier geniet u van het gevoel midden in de natuur te wonen, omringd door rust en privacy, en toch op slechts enkele minuten van Canyelles, met Vilanova i la Geltrú en de kust binnen handbereik.

Of het nu gaat om een tweede woning, een weekendhuis, een gezinswoning op het platteland of een hoofdverblijf, deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, buitenleven en uitstekende verbindingen.

Een werkelijk unieke woning en een uitstekende kans voor wie op zoek is naar iets anders.

Woninggegevens
Bebouwde oppervlakte: 513 m²
Geregistreerde gebruiksoppervlakte: 265 m²
Perceel: 11.600 m²
Terreinclassificatie: rustiek terrein binnen het natuurpark Garraf
Bewoonbaarheidsverklaring: geldig
Energieprestatiecertificaat: F292, F67