Finca/Landhuis te koop in Aguilar de Campoo, Palencia

Landhuis in Valberzoso (Palencia)

Er wordt een investerings- en levenskwaliteit-kans geboden in Valberzoso, een schilderachtig dorp dat behoort tot Brañosera, bekend als de eerste gemeente van Spanje. Gelegen tussen Aguilar de Campoo en Reinosa, midden in het hart van een natuurlijke omgeving, combineert deze woning de charme van de bergen met een uitstekende bereikbaarheid en een gevestigde toeristische activiteit.

Voordelige locatie

Slechts 30 km van de skipistes van Alto Campoo. 20 km van de Golfbaan van Nestares. 15 km van de autoweg, met uitstekende verbindingen. Ongeveer 1 uur en 30 minuten van Santander (95 km). Ongeveer 2 uur van Bilbao (150 km). Ongeveer 3 uur van Madrid (240 km).

Gevestigd bedrijf met hoge winstgevendheid

De woning functioneert momenteel als een werkend landhuis, met capaciteit voor 15 gasten, en biedt een aantrekkelijke, aantoonbare opbrengst. De verkoop vindt plaats wegens pensionering, wat de mogelijkheid biedt om een volledig operationeel bedrijf te verwerven, klaar om vanaf de eerste dag inkomsten te blijven genereren.

Woningkenmerken

180 m² bebouwd op een perceel van 200 m². 6 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een eigen badkamer, ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit of voor extra comfort van de gasten. 4 volledige badkamers. Gezellige en ruime woonkamer met open haard, perfect om familiebijeenkomsten of verblijf in de wintermaanden te beleven. Ruime keuken-eetkamer, volledig uitgerust met huishoudelijke apparaten. Traditionele wijnkelder met barbecuegedeelte, ideaal voor vieringen en momenten van ontspanning. Privéterras. Berging. Inbouwkasten. In uitstekende staat van onderhoud. Individuele stookverwarming op mazout met onlangs nieuw geïnstalleerde ketel. Oriëntatie op noord, zuid, oost en west, wat zorgt voor licht gedurende de hele dag.

Een unieke kans

Of u nu op zoek bent naar een winstgevende toeristische investering, een ruime gezinswoning of een tweede verblijfplaats in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving, deze woning voldoet aan alle voorwaarden om uit te groeien tot een succesvol project voor uw leven of uw bedrijf.