Finca/Landhuis te koop in Aguilar de Campoo, Palencia

Landelijk huis in Valberzoso (Palencia)

Er wordt een investeringskans en een kans op levenskwaliteit aangeboden in Valberzoso, een schilderachtig dorp dat bij Brañosera hoort, dat bekendstaat als de eerste gemeente van Spanje. Gelegen tussen Aguilar de Campoo en Reinosa, midden in een natuurlijke omgeving, combineert deze woning de charme van de bergen met een uitstekende bereikbaarheid en een gevestigde toeristische activiteit.

Bevoorrechte ligging
Op slechts 30 km van de skipistes van Alto Campoo.
Op 20 km van de golfbaan van Nestares.
Op 15 km van de snelweg, met uitstekende verbindingen.
Ongeveer 1 uur en 30 minuten van Santander (95 km).
Ongeveer 2 uur van Bilbao (150 km).
Ongeveer 3 uur van Madrid (240 km).

Gevestigd bedrijf met hoge rentabiliteit
De woning wordt momenteel geëxploiteerd als een volledig operationeel landelijk gastenverblijf, met capaciteit voor 15 gasten, en biedt een aantrekkelijke, aantoonbare rentabiliteit. De verkoop vindt plaats wegens pensionering, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een volledig operationeel bedrijf aan te kopen dat vanaf de eerste dag inkomsten kan blijven genereren.

Kenmerken van de woning
180 m² bebouwd op een perceel van 200 m².
6 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een eigen badkamer, ideaal voor personen met beperkte mobiliteit of voor extra comfort van de gasten.
4 complete badkamers.
Gezellige en ruime woonkamer met open haard, perfect voor familiebijeenkomsten of verblijven in de winter.
Ruime, volledig uitgeruste woonkeuken met apparatuur.
Traditionele wijnkelder met barbecuegedeelte, ideaal voor festiviteiten en ontspanning.
Privéterras.
Berging.
Ingebouwde kasten.
In uitstekende staat van onderhoud.
Individuele stookolieverwarming met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel.
Ligging op het noorden, zuiden, oosten en westen, wat de hele dag door veel licht garandeert.

Een unieke kans
Of u nu op zoek bent naar een rendabele toeristische investering, een ruime gezinswoning of een tweede verblijf in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, deze woning beschikt over alle voorwaarden om uit te groeien tot een succesvol levens- of bedrijfsproject.