Finca/Landhuis te koop in Arroyo de Verdelecho, Gérgal, Almería

Agrarische en veehouderijfinca van 25.000 m2 met eigen waterput, zonnepanelen en aanplant in productie in Gérgal

Een finca die is klaargemaakt om vanaf de eerste dag te werken, produceren en genieten van de rust op het platteland.

Te koop: prachtige agrarische en veehouderijfinca in Gérgal (Almería), op slechts 5 minuten rijden van de bebouwde kom en ongeveer 30 minuten van Almería-stad en van de kust.

De eigendom beschikt over 25.000 m2 volledig vlak en omheind terrein, met een zeer goede toegang en een natuurlijke omgeving die privacy, rust en mooie uitzichten biedt.

Agrarische finca in productie

De exploitatie beschikt momenteel over:

Ongeveer 250 olijfbomen.

Ongeveer 500 amandelbomen.

Verschillende fruitbomen in productie.

Kas van ongeveer 1.000 m2.

Een finca met een bijzonder comfortabele indeling voor het uitvoeren van de verschillende landbouwwerkzaamheden, dankzij het vrijwel vlakke terrein.

Eigen water en zonne-energie

Een van de grote troeven van de eigendom is het hebben van een eigen waterput, een essentieel onderdeel voor een exploitatie van dit type.

Daarnaast beschikt het over:

Open waterreservoir voor opslag van water.

Tweede overdekt waterreservoir.

Fotovoltaïsche installatie bestaande uit 28 zonnepanelen, geplaatst ongeveer 2 jaar geleden.

Dieselgenerator als aanvullend systeem.

Een combinatie waarmee u over belangrijke eigen middelen beschikt voor de werking en het onderhoud van de finca.

Gebouwen

Binnen de eigendom bevinden zich twee gebouwen, van ongeveer 100 m2 en 80 m2.

In totaal beschikt de eigendom over ongeveer 180 m2 bebouwd, 4 slaapkamers, badkamer, open haard, terras en opslagruimtes.

Tractor en gereedschap inbegrepen

Een andere belangrijke extra waarde: de finca wordt verkocht met tractor en gereedschap, zodat de nieuwe eigenaar de landbouwwerkzaamheden kan voortzetten zonder een aanzienlijke investering vooraf in machines te hoeven doen.

Natuur op slechts 30 minuten van Almería

De finca ligt in de gemeente Gérgal, midden in de Sierra de los Filabres en op slechts enkele minuten van het dorp (ongeveer 5 minuten).

Gérgal biedt de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven: gezondheidscentrum, school, winkels, sportfaciliteiten en gemeentelijk zwembad.

Gérgal: ongeveer 5 minuten.

Almería-stad: ongeveer 30 minuten.

Stranden: ongeveer 30 minuten.

Granada: ongeveer 1 uur en 15 minuten.

Een bijzonder interessante eigendom voor wie op zoek is naar een in werking zijnde landbouwexploitatie, een veehouderijfinca, een landelijk project of gewoon een grote privéruimte midden in de natuur, zonder in te leveren op een goede bereikbaarheid met Almería.

Belangrijkste kenmerken

25.000 m2 perceel.

Volledig omheind en vlak terrein.

Eigen waterput.

28 fotovoltaïsche panelen.

Ongeveer 250 olijfbomen en 500 amandelbomen.

Fruitbomen.

Kas van 1.000 m2.

Twee waterreservoirs.

Twee gebouwen, van ongeveer 100 en 80 m2.

Tractor en gereedschap inbegrepen.

Uitstekende toegang.

Maximale privacy en natuurlijke omgeving.

Een zeer complete finca, klaar om vanaf de eerste dag met de exploitatie door te gaan.