Appartement te koop in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Kans op
Gerenoveerde bungalow in Novamar 3 | Toeristenvergunning

Nieuwe prijs: €205.000

Volledig gerenoveerde bungalow met toeristenvergunning | Novamar III | Gran Alacant

Deze prachtige bungalow ligt in de zeer gewilde urbanisatie Novamar III in Gran Alacant. De woning is pas 9 maanden geleden volledig gerenoveerd en is klaar om in te trekken. Hij combineert moderne interieurs met de charme van één van de groenste en aantrekkelijkste woonwijken aan de Costa Blanca.

Kenmerken van de woning
Bebouwd oppervlak: 61 m2
Woonoppervlak: 55,48 m2
1 ruime slaapkamer met inbouwkast
Extra logeerkamer / kantoor dat momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt (met een hoogwaardige tweepersoonsbank)
Woon- en eetgedeelte open plan
Volledig gerenoveerde moderne keuken met nieuwe leiding- en elektrische installaties
Badkamer vernieuwd in Mediterrane stijl (wastafelmeubel, kranen en accessoires ongeveer 2 jaar geleden vervangen)
Aparte was-/bergruimte
Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer
Bijna volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht
Prachtig omsloten terras

Eén van de grootste pluspunten van de woning is het grote, omsloten terras, dat slechts 4 maanden geleden is gerenoveerd.

De schuifglaspanelen zorgen ervoor dat de ruimte in de zomer volledig kan worden geopend of in de winter volledig kan worden afgesloten, waardoor er het hele jaar door een extra leefruimte ontstaat.

Het terras ligt op het noordoosten en geniet van de ochtendzon tot ongeveer het middaguur en van een prettige schaduw tijdens het heetste deel van de dag. Ook is er deels zeezicht boven de omliggende dennenbomen.

Urbanisatie
Novamar III is één van de meest begeerde wooncomplexen in Gran Alacant, met:
Groot gemeenschappelijk zwembad
Mooie Mediterrane tuinen
Natuurlijke grasvelden
Speeltuin voor kinderen
Laagbouwontwikkeling (alleen gebouwen van twee verdiepingen)
Rustige buurt met weinig vaste bewoners
Privéparkeerplaats (12 m2)

De ingang van de urbanisatie is onlangs volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe automatische schuifpoort.

Daarnaast heeft de gemeenschap een renovatieproject van €300.000 goedgekeurd, dat al volledig is betaald door de huidige eigenaren. Dit betekent dat er voor de koper geen toekomstige buitengewone kosten voor de gemeenschap zijn.

Uitstekende locatie
Luchthaven Alicante – 10 minuten
Centrum van Alicante – 15 minuten
Strand Carabassí – 15 minuten lopen
Ongeveer 800 meter van de zee
Supermarkten, restaurants, cafés en alle dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten.

Lopende kosten
IBI (onroerendgoedbelasting): ongeveer €260/jaar
Gemeenschapskosten: ongeveer €115/kwartaal
Elektriciteit: ongeveer €60–90/maand
Water: ongeveer €25/kwartaal
Glasvezel internet: ongeveer €25/maand

Investeringsmogelijkheid
De gemeenschap staat de aanvraag van een toeristische verhuurvergunning toe, waardoor deze woning een uitstekende optie is, zowel als permanente woning als als investering voor een vakantieverhuur.