Bouwgrond te koop in Ondara, Alicante

Landbouwperceel klaar om te bewerken op 1 km van Ondara: verbeterde grond en automatisch water geven.

Als je op zoek bent naar een rustiek perceel om echt te telen, dan is hier een groot deel van het werk en de initiële investering al gedaan.

4.360 m² grond kopen is eenvoudig. Het belangrijkste is weten wat je daarna nog zult moeten doen en hoeveel je vervolgens moet investeren om ervan te kunnen profiteren.

De eigendom is geregistreerd en afgestemd met het Kadaster (Catastro), zonder lasten of erfdienstbaarheden. Het beschikt over 4.360 m², vlak terrein en een vorm die ongeveer vierkant is, wat de indeling van de verschillende teeltzones sterk vereenvoudigt.

Het terrein is volledig afgesloten met een betonnen muur en stug metalen gaas. Het heeft een alarmsysteem en de toegang loopt via een weg met een automatisch schuifhek.

Grond waarin al is geïnvesteerd.

Er zijn 4 vrachtwagens toegevoegd met substraat rijk aan organische stof, waardoor het waterretentievermogen, de porositeit, de beluchting en het nutriëntenuitwisselingsvermogen van de bodem zijn verbeterd.

Dit seizoen is er een breed scala aan tomaten geteeld en daarnaast is er meer dan € 2.000 geïnvesteerd in een aanplant van avocado’s, waarvan de productie binnen ongeveer 45 jaar wordt verwacht.

Je vindt er ook 4 vijgenbomen, een citroenboom en een walnotenboom.

Wil je liever je eigen moestuin creëren?

Door de kenmerken van de grond kun je gewassen zoals paprika’s, aubergines, courgettes, meloenen, watermeloenen, artisjokken, tuinbonen of sperziebonen overwegen.

Voorbereide irrigatie en voorzieningen.

Het perceel heeft irrigatiewater via druppelsysteem. Er is een schuurtje voor de motor van de irrigatie, een meter die twee jaar geleden is vernieuwd en toevoer via een automatisch systeem.

De leidingen met 5.000 meter tuinslang zijn nieuw en dateren van twee jaar geleden.

Daarnaast beschikt het over een demontabel schuurtje van ongeveer 18 m² om gereedschap en grondbewerkingsmateriaal op te slaan, en een kleine kippenren, gemaakt door gebruik te maken van de constructie van een oude caravan.

De IBI bedraagt € 150 per jaar. De kosten voor water en elektriciteit zijn afhankelijk van het verbruik.

Dichtbij alles, zonder je ruimte op te geven.

Je zit ongeveer op 1 km van het centrum van Ondara, 8 km van het strand, 100 km van de luchthaven van Alicante en 109 km van de luchthaven van Valencia.

Een perceel kopen is niet alleen de vierkante meters vergelijken: het is ook van belang om de toegangen, afstanden en of de locatie past bij het project dat je voor ogen hebt te controleren.

Als je al enige tijd op zoek bent naar grond om te telen, vergelijk dan hoeveel het zou kosten om een leeg perceel te kopen en het daarna af te sluiten, de bodem te verbeteren, de irrigatie te installeren en het voor te bereiden. Hier begin je met veel stappen voorlopen.