Restaurant/bar te koop in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Deze ruime commerciële ruimte bevindt zich in Arenal en biedt ongeveer 290 m² met meerdere gebruiksmogelijkheden, of het nu is als bar, eetgelegenheid, opslagruimte of om een eigen commercieel concept te ontwikkelen.

Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en heeft momenteel renovatie nodig. Dit biedt kopers en investeerders de mogelijkheid om de ruimtes volledig te herontwerpen volgens hun eigen ideeën en ze aan te passen aan een toekomstig bedrijfsconcept.

Een van de bijzonderheden van het pand is zijn geschiedenis. Volgens de informatie van het pand was de ruimte een van de bekende bars van Arenal in de jaren 1980 en maakte deel uit van het nacht- en feestleven dat zich in deze omgeving ontwikkelde. Daarom heeft het pand een bijzondere historische verbondenheid met een van de bekendste uitgaansgebieden van Mallorca.

De toegangsverdieping beschikt over een ruime entreezone van ongeveer 50 m². Vanaf hier loopt een oprit naar de benedenverdieping, ontworpen om ook toegang voor voertuigen mogelijk te maken. Dit biedt interessante mogelijkheden, met name voor opslag, leveringen of andere commerciële toepassingen.

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime hoofdruimte met hoge plafonds en een grote bestaande bar. De open indeling biedt tal van mogelijkheden voor toekomstig gastronomisch of commercieel gebruik.

Het pand beschikt daarnaast over twee aparte toiletten voor klanten en over airconditioning via een lucht-lucht warmtepomp.

De jaarlijkse IBI bedraagt momenteel ongeveer 570 €.

Met een verkoopprijs van 230.000 € vertegenwoordigt het pand een interessante kans voor zowel kopers met een eigen bedrijfsconcept als voor investeerders die een grote commerciële ruimte in Arenal opnieuw willen positioneren.

Indeling

Toegangsverdieping:
- Ruime entreezone van ongeveer 50 m² en toegangsofrit naar de benedenverdieping, geschikt voor voertuigen.

Benedenverdieping:
- Ruime hoofdruimte met hoge plafonds en grote bestaande bar, overige oppervlakken voor commercieel gebruik en twee aparte toiletten voor klanten.

Uitrusting
- Ongeveer 290 m² commerciële oppervlakte
- Ruime entreezone
- Toegangsofrit voor voertuigen naar de benedenverdieping
- Grote bestaande bar
- Hoge plafonds
- Twee aparte toiletten voor klanten
- Airconditioning via een lucht-lucht warmtepomp
- Meerdere gebruiksmogelijkheden
- Heeft renovatie nodig
- Historische verbondenheid met de voormalige bar- en nachtelijke uitgaansscene van Arenal

Locatie

Het pand ligt in Arenal, een van de bekendste kustgebieden in het zuiden van Mallorca.

Arenal heeft een uitstekende infrastructuur met talrijke restaurants, bars, winkels, hotels en andere toeristische voorzieningen. De nabijheid van Playa de Palma en de traditioneel grote toestroom van bezoekers maken van deze locatie een bijzonder interessant gebied voor gastronomische en commerciële concepten.

De omgeving heeft goede verbindingen, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Palma de Mallorca en de internationale luchthaven liggen bovendien op slechts enkele minuten rijden.

GOIBE-nummer: GOIBE468739/2024