Commercieel te koop in Astorga, León

Referentie: 163541

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het centrum van Astorga! Rendabel bar-restaurant.

Opgelet investeerders! Te koop: een prachtig rendabel bar-restaurant, gelegen aan Calle Pío Gullón 23, midden in het centrum van Astorga en in een van de commercieel en toeristisch meest levendige zones van de stad.

Het pand wordt verhuurd overgedragen en beschikt over een lopende huurovereenkomst tot en met 31 juli 2029. Hierdoor beschikt de nieuwe eigenaar vanaf de eerste dag over inkomsten, zonder leegstandsperioden en met een momenteel operationeel bedrijf.

De ligging is een van de grote troeven: het pand bevindt zich direct aan de route van de Camino de Santiago en op slechts enkele minuten wandelen van enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van Astorga, zoals de Plaza Mayor, de kathedraal en het Palacio Episcopal de Gaudí. Een bevoorrechte locatie die de gebruikelijke passage van buurtbewoners en lokale klanten combineert met de aanzienlijke stroom pelgrims en toeristen die de stad het hele jaar door bezoeken.

De zaak is volledig uitgerust en verkeert in perfecte operationele staat. De hoofdverdieping beschikt over een ruime cafetaria- en barruimte, toiletten, opslagruimtes en een volledig uitgeruste professionele keuken.

Dankzij de indeling over verschillende niveaus kunnen de verschillende sferen van de zaak duidelijk van elkaar worden onderscheiden. Er is een informele ruimte voor tapas en een ruime hoofdzaal op de bovenverdieping, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot een exclusieve patio met buitenterras — een bijzonder aantrekkelijke en zeldzame voorziening in het historische stadscentrum.

Een investering voor wie op zoek is naar een gevestigd commercieel actief, met huurder, lopend contract en rendement vanaf het moment van aankoop, op een van de beste locaties van Astorga.

Een kans om te investeren in een pand met een actieve bedrijfsvoering, strategische ligging en een groot vraagpotentieel.

Voor informatie over de prijs, het rendement, de financiële voorwaarden en de details van de huurovereenkomst, of om een bezichtiging in te plannen.