Huis te koop in Villarejo de Orbigo, León

Dorpshuis met patio en stedelijk perceel in Villarejo de Órbigo (León)

Te koop: ruim dorpshuis in Villarejo de Órbigo, een gemeente gelegen in de comarca Ribera del Órbigo, in de provincie León. Het betreft een gebied met een sterke agrarische traditie en een nauwe verbondenheid met de Camino de Santiago. De woning ligt op een perceel met 297 m² totale zichtbare oppervlakte en beschikt over in totaal 569 m² bebouwd oppervlak. Dit biedt meerdere mogelijkheden, zowel als gezinswoning als voor een renovatieproject of investering.

De woning is verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, plus een interne patio en ruime aangebouwde bijgebouwen.

Op de begane grond vinden we een toilet, een voorraadkamer waar zich een hout- en kolenkachel bevindt, een gezellige woonkamer met toegang tot de bovenverdieping en een keuken. Vanuit de keuken komt men uit in een prachtig glazen portaal van 26 m²: een zeer aangename en lichte ruimte, ideaal als wintereetkamer of als vergaderruimte, zonder in te leveren op thermisch comfort. Vanuit deze ruimte heeft men directe toegang tot de patio van 27 m², perfect als privé buitenruimte.

Op de bovenverdieping bevindt zich een complete badkamer met bad en vier slaapkamers, waarmee het belangrijkste gedeelte voor rust is ingericht. Het deel dat momenteel als woonruimte wordt gebruikt bedraagt circa 100 m², terwijl de rest van het gebouw bestaat uit oude stallen en graan-/opslagruimten (paneras). Dit zijn ruime ruimtes die een volledige renovatie mogelijk maken om ze aan nieuwe behoeften aan te passen: uitbreiding van de woning, zelfstandige appartementen, een ontspanningsruimte, een werkplaats of een opslagruimte.

De woning heeft twee afzonderlijke toegangen: één hoofddeur naar de woning en een grote deur naar het portaal, met de mogelijkheid dit te gebruiken als inrit voor voertuigen.

Daarnaast wordt bij de verkoop een onbebouwd stedelijk terrein van 459 m² inbegrepen, ideaal om te bestemmen als moestuin, tuin, zwembad of voor elk persoonlijk project.

Villarejo de Órbigo beschikt over basisvoorzieningen en behoort tot een gemeente waarvan de belangrijkste kern Veguellina de Órbigo is: het winkel- en dienstencentrum van de regio.

Een kans met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden om zich te ontwikkelen in een traditionele omgeving van León.