Commercieel te koop in San Fulgencio, Alicante

Veelzijdige hoekruimte van 101 m²: investeringskans of woonloft in San Fulgencio.

Ben je op zoek naar een ruimte met karakter en onbeperkte mogelijkheden? We presenteren deze commerciële ruimte van 101 m² bebouwd oppervlak (volgens akte) in San Fulgencio, gelegen in een gebouw gebouwd in 1992. Dankzij de bevoorrechte hoekligging profiteert het van uitzonderlijke zichtbaarheid en natuurlijk licht, dat opvalt ten opzichte van de rest.

Een ruimte die is bedoeld om zich aan te passen aan jouw plannen:
Dit pand is een echt “wit canvas” dat klaar is om te worden omgetoverd. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als magazijn/berging, wat het makkelijker maakt om de open indeling en het werkelijke potentieel te visualiseren.

Belangrijke opmerking over de foto’s:
Om je te helpen je de mogelijkheden van het pand voor te stellen, hebben we beelden opgenomen die zijn verwerkt met kunstmatige intelligentie. Deze laten de ruimte volledig leeg en schoon zien (dit zijn de laatste 6 foto’s). Zo kun je de werkelijke structuur beter beoordelen en je ideale verbouwing plannen: ofwel om een horecabedrijf nieuw leven in te blazen, ofwel om er een moderne woonloft van te maken.

Belangrijkste kenmerken:
Flexibele indeling: het beschikt over 2 ruimtes, een aparte keuken, een bar en 2 badkamers (waarvan één is aangepast voor mindervaliden).
Volledige veelzijdigheid: dankzij de begane grond en de zelfstandige toegang tot de rest van het gebouw is het de perfecte optie voor zowel een bedrijf (het heeft een rookafvoeraansluiting) als voor een woonloft met eigen ingang.
Uitvoering en veiligheid: uitgerust met airconditioning, afsluitingen met veiligheidsroosters op de 3 ramen en op de hoofddeur.

Strategische ligging in San Fulgencio:
Investeren in dit gebied betekent kiezen voor een hoge levenskwaliteit en goede verbindingen.

Uitstekende verbindingen:
Strategisch gelegen nabij de belangrijkste verkeersaders (N-332 en AP-7), waardoor je snel toegang hebt tot Alicante, Elche en Torrevieja.
Mobiliteit: snelle verbinding met de Internationale Luchthaven Alicante-Elche (ALC) en treinstations (AVE), ideaal voor investeerders of voor wie een tweede verblijfplaats zoekt met toeristisch potentieel.
Nabijheid van de kust: op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de Costa Blanca (Guardamar del Segura, La Marina).
Voorzieningen: een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De ruimte is klaar voor een verbouwing die het tot een uniek onderdeel maakt.