Villa te koop in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gerona

Met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en het dorp, rijst deze villa uit 1979 op een ruim perceel van 1.118 m² met in totaal 539 m² bebouwde oppervlakte. Een woning met een buitengewoon potentieel om een exclusief project op maat te ontwerpen, aangezien deze volledig gerenoveerd moet worden.

Hoofdverdieping. Deze verdieping onderscheidt zich door het maximale comfort van de volledig gelijkvloerse toegang vanaf de straat en het vrije uitzicht op het prachtige landschap. Het biedt 336 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 225 m² tot de woning behoort (181 m² netto). De indeling bestaat uit een ruime woon-eetkamer van 54 m², een aparte keuken, 5 slaapkamers (waarvan één en suite) en 3 volledige badkamers. Deze verdieping wordt gecompleteerd met een spectaculair terras van 72 m² gericht op zee en een garage van 39 m² met plaats voor 2 voertuigen.

Benedenverdieping. Bereikbaar via een buitentrap, geeft deze zone toegang tot de tuin en het privézwembad van 8 x 4 m. Er is een extra woongedeelte van 54 m² (35 m² netto), een grote overdekte veranda van 120 m² en diverse onafgewerkte open ruimtes met grote veelzijdigheid, ideaal om aan te passen aan elke behoefte (fitnessruimte, wijnkelder, onafhankelijk appartement, enz.).

Ligging en omgeving. Dankzij de strategische ligging bereikt u in slechts 3-4 minuten met de auto (1,4 km) het dorpscentrum, het strand van Sant Antoni en de emblematische baaien langs het kustpad richting Platja d'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Daarnaast is er een snelle verbinding met naburige plaatsen zoals Palamós (9-10 min) en Platja d'Aro (7-8 min). Ook zijn er uitstekende verbindingen: op slechts 35 minuten van Girona en haar luchthaven, en op 1 uur en 15 minuten van de luchthaven van Barcelona.

Een unieke kans qua omvang, uitzicht en ligging om een villa van hoog niveau aan de Costa Brava te creëren.

Aanvullende informatie: Geldige bewoonbaarheidsverklaring en geldig energie-efficiëntiecertificaat.