Restaurant/bar te koop in El Paraiso, Estepona, Málaga

Uitstekende investeringsmogelijkheid

Ontdek een opmerkelijk investeringsperspectief in het hart van het bruisende woon- en commerciële centrum van Estepona: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Deze eersteklas eigendom, gelegen aan Calle Sabinillas, biedt een rustige maar strategische locatie, op slechts één minuut van de belangrijkste kustweg, wat zorgt voor een vredige sfeer buiten de drukte.

Sterke punten van de woning:

- Perceel van 2.133 m² met commerciële zonering
- Vernieuwd restaurant van 212 m²

Deze uitnodigende ruimte heeft een open indeling, terrassen, betere toegankelijkheid, een volledig uitgeruste keuken en prachtige aangelegde tuinen, waardoor het klaar is voor directe exploitatie.

- Goedgekeurd project voor een zakencentrum

Het noordelijke deel van het perceel is bestemd voor acht kantoor- of commerciële units, verdeeld over vier gebouwen. Elk gebouw bevat twee loftachtige ruimtes met een begane grond, een bovenverdieping en een terras op het dakterras. Het ontwerp richt zich op natuurlijk licht en connectiviteit, en creëert een warme sfeer voor toekomstige bedrijven.

Investeringspotentieel

Met het restaurant voorbereid om een geraamd jaarlijks huurinkomen van 140.000 € te genereren, met een rendement van 5,2%, en het Zakencentrum dat wordt geprojecteerd om aanzienlijke rendementen te leveren, is deze kans op maat gemaakt voor veeleisende investeerders. De geraamde bouwkosten voor het centrum zijn