Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Gelegen in een rustige, geliefde woonwijk, biedt deze charmante villa een open uitzicht met doorkijkjes naar de zee, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand bent van lokale voorzieningen, het stadscentrum en het strand. De woning ligt op een licht aflopend perceel en wordt ontsloten vanaf een stille woonstraat via een elektrische toegangspoort (geplaatst in 2024) naar een ruime parkeerplaats voor 5 tot 6 auto’s, met tevens een eigen garage.

De belangrijkste leefruimte is bereikbaar via een trap vanuit het parkeerterrein en enkele treden omhoog vanaf het zwembadterras. Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdruimtes:

Glazed Naya: Een lichte, op het zuiden gelegen serre/zonkamer, ideaal om te ontspannen met uitzicht op het zwembad en de tuinen.

Woon- & Eetkamer: Een helder, open geheel met een gezellige open haard als centraal punt, met een geïntegreerde houtkachel.

Moderne Keuken: In 2018 bijgewerkt met strakke witte keukenmeubels en duurzame Silestone werkbladen. Volledig uitgerust met een geïntegreerde koelkast/vriezer, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Dubbele deuren openen direct naar het zijterras om moeiteloos binnen-buiten te dineren.

Hoofdslaapkamer: Een ruim toevluchtsoord met inbouwkasten en uitzicht op de vredige tuin.

Slaapkamer 1 (gast): Een royale tweepersoonskamer met inbouwkasten en uitzicht op de tuin.

Slaapkamer 2 / Eenpersoonskamer: Ingericht met inbouw schuifkasten, perfect voor een eenpersoonsbed of stapelbedden.

Badkamers: Een eigentijds gastentoilet en een volledig moderne badkamer voor het hele huis, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een verwarmde handdoekradiator (beide gerenoveerd in 2021).

Benedenverdieping & Opbergruimte:
Aparte bijkeuken/opslagruimte.
Grote onderbouw met veel potentieel voor extra opslag.

Buitenleven & Perceel:
Zwembadterras: Op het zuiden gelegen zonneterras met een privézwembad van 9 x 4 m en een buitendoucheset.

Terras om te vertoeven: Handig direct naast de keuken gelegen om te genieten van de late middag- en avondzon.

Overdekte eethoek (al fresco): Een beschutte plek achter de garage, verscholen onder een pergola en omlijst door een volgroeide granaatappelboom.

Tuinen: Tuinen met weinig onderhoud, aangelegd met volwassen beplanting, bomen en fruitbomen.
Centrale verwarming op gas, airconditioning in de hoofdleefruimte en plafondventilatoren overal. Kwalitatieve dubbelglasramen met geïntegreerde horren en rolluiken. Totaal jaarlijkse gemeentebelastingen van €848.23 (voor ITP-eigendomsbelasting en afvalinzameling).