Flat te koop in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Te koop: deze charmante gelijkvloerse verdieping (eerste verdieping) van ongeveer 70 m², gelegen in een gebouw dat gebouwd is in 1910 en behorend tot een kleine gemeenschap van slechts vier buren. Gelegen in een rustige omgeving van Santa Catalina, nabij de Pascual Ribot-straat en Plaza Madrid, biedt deze de mogelijkheid om te wonen in één van de buurten met de meeste karakter in Palma, omringd door voorzieningen in de directe omgeving, supermarkten, cafés, restaurants en alle benodigde diensten voor het dagelijks leven. Santa Catalina staat bovendien bekend om de gezellige buurtsfeer en de nabijheid van het centrum van Palma en de Paseo Marítimo.

De woning heet ons welkom met een comfortabele entree die toegang geeft tot de woonkamer, met toegang tot een terras van ongeveer 2 m², naast een aangename zithoek en de keuken. Verder door de woning vinden we drie slaapkamers: twee ervan worden momenteel gebruikt als slaapkamer en een derde, interne ruimte die verschillende mogelijkheden biedt. Deze kan worden gebruikt als kleedkamer of als kantoor. Ook bestaat de mogelijkheid om deze te openen naar één van de twee andere slaapkamers, zodat de indeling kan worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. De woning beschikt daarnaast over een complete badkamer met douche.

Tot de kenmerken behoren keramische vloer, Mallorcaanse rolluiken en houten ramen. De woning beschikt momenteel niet over airconditioning of verwarming en heeft wel een boiler voor warm water. Het betreft een woning met mogelijkheden om te moderniseren en te personaliseren via een renovatie.

Op de tweede verdieping van het gebouw bevindt zich een ruim gemeenschappelijk terras en een eigen berging van grote afmetingen, inbegrepen in de prijs. De gemeenschap bestaat uit slechts vier buren en de gemeenschappelijke kosten bedragen 50 € per maand, inclusief water. De IBI bedraagt 170 € per jaar en de afvalstoffentaks 126,37 € per jaar. De technische inspectie van het gebouw is met gunstig resultaat afgerond en het regenpijp-/afvoerleidingdeel is enkele jaren geleden vervangen.

Een woning met karakter en mogelijkheden, gelegen in een residentiële omgeving waar je kunt genieten van de essentie van Santa Catalina, zonder afstand te doen van de nabijheid van Palma en de belangrijkste voorzieningen. De indeling, de ruime privéberging en de mogelijkheid om de woning via een renovatie aan te passen, maken van deze woning een interessante kans voor zowel wie op zoek is naar een woning in de omgeving als voor wie waarde hecht aan het personaliseren van zijn toekomstige thuis.