Bouwgrond te koop in Alhama de Almería, Almería

Referentie: 981730

Uitstekende investeringskans! Stedelijk perceel van 2.949 m² (residentieel-commercieel) in Alhama de Almería

Beschrijving van het vastgoed:
Uitstekend stedelijk perceel van 2.949 m² te koop, gelegen in Alhama de Almería. Een geweldige kans met enorm veel potentieel, ideaal voor residentieel, commercieel of gemengd gebruik. De mogelijkheden zijn zeer flexibel en geschikt voor allerlei soorten projecten en investeerders.
Dankzij de ruime afmetingen en de classificatie als stedelijke grond is dit perceel ideaal voor woningbouwprojecten, commerciële ruimtes, supermarkten, complexen voor gemengd gebruik of vrijstaande woningen met een bedrijfs- of servicegedeelte.

Belangrijkste kenmerken van het perceel:
- Oppervlakte: 2.949 m² volledig bruikbaar perceeloppervlak, volgens de kadastrale kaart.
- Stedelijke bestemming: Onbebouwde grond, klaar voor projectontwikkeling volgens de gemeentelijke voorschriften voor de sector. Bestemd voor meergezinswoningen in gesloten bouwblokken, langs de straatrooilijn. Ook vrijstaande woningen en toegestane bestemmingen zoals winkels, kantoren, voorzieningen en garages zijn toegestaan, vooral op de begane grond. De minimale perceelgrootte bedraagt 100 m², met een bruto bebouwingscoëfficiënt van 1,00 m² vloeroppervlak per m² grond en maximaal drie bouwlagen of een hoogte van 10 m.
- Ligging en bereikbaarheid: Gelegen in een uitbreidingsgebied binnen de gemeente, met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste wegen in de omgeving.

Ideaal voor:
- Projectontwikkelaars en investeerders: Woningbouw (appartementen, geschakelde woningen of vrijstaande woningen) of de ontwikkeling van een commercieel park/bedrijfshal, supermarkten of een dienstencentrum.
- Gemengde projecten: Bouw van een complex met commerciële ruimtes op de begane grond en woningen op de bovenliggende verdiepingen.
- Particulieren en ondernemers: Bouw van een vrijstaande woning met bedrijfs- of servicegedeelte, tuinen en zwembad.

Over Alhama de Almería en omgeving:
Alhama de Almería, gelegen aan de ingang van de Andaraxvallei en aan de voet van de Sierra de Gádor, is een toonaangevend dorp dat bekendstaat om zijn levenskwaliteit, natuurlijke omgeving en geschiedenis. Het wordt ook wel de historische toegangspoort tot de Alpujarra genoemd:
- Thermale traditie en gezondheid: Beroemd om zijn geneeskrachtige bronnen en het historische kuuroord Balneario San Nicolás, dat het hele jaar door bezoekers aantrekt die op zoek zijn naar ontspanning en welzijn.
- Historische geboorteplaats: Geboorteplaats van de illustere Nicolás Salmerón, met een charmant historisch centrum, de Iglesia de San Nicolás de Bari en monumenten zoals de overblijfselen van de Puente Romano en de Nasridische vindplaats Los Castillejos.
- Natuur en levenskwaliteit: Omgeven door unieke landschappen, groene zones zoals het Parque de La Cascada en een rijke gastronomische traditie uit de Alpujarra.
- Strategische ligging: Slechts 25 km van de hoofdstad Almería (ongeveer 20-25 minuten rijden). Hier kunt u genieten van de rust en de schone lucht van een gevestigde gemeente, zonder afstand te doen van de nabijheid van de stad en de stranden.

Interesse? Laat deze geweldige investeringskans in een van de meest veelbelovende en charmante gebieden van de provincie niet voorbijgaan.