Rijtjeshuis te koop in Carucedo, León

Te koop: dorpshuis gelegen in de rustige plaats Campañana, behorend tot de gemeente Carucedo. Een woning met veel karakter en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een opknapproject naar eigen smaak in een bevoorrechte landelijke omgeving, op slechts enkele minuten van het iconische Lago de Carucedo.
De woning is te bewonen, maar heeft renovatie en updates nodig om optimaal te presteren.

Indeling van de woning
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen plus zolder. Het beschikt over alle aansluitingen die zijn aangesloten (elektriciteit en water).

Begane grond (56 m²) (Opslag / Multi-ruimte):
Open ruimte met een perfect onderhouden vloer.
Beschikt over aansluitpunten voor water.
Heeft een directe, onafhankelijke toegang vanaf de straat of via de hoofdingang. Biedt meerdere opties (kelder, vergaderruimte, werkplaats, enz.).

Bovenverdieping (Woning):
Woonkamer: de belangrijkste leefruimte van de woning.

Keuken: uitgerust met:
De traditionele houtskool- en houtgestookte economenkachel, in perfecte staat van werking.
Keuken met gasboiler met oven op butaangas.

Slaapkamers: 3 slaapkamers.

Bovenste verdieping:
Zolder: ruimte onder het dak, ideaal voor opslag.

Uitvoering en voorzieningen
Verwarming: systeem van radiatoren op kolen. De woning heeft een kolenketel van enkele jaren oud, in perfecte staat van werking en geplaatst in de kelder.

Warm water: voorziening via een boiler op butaangas.

Extra’s inbegrepen: bouwgrond (urbano) en garage inbegrepen in de prijs.
De woning wordt samen verkocht met een bouwgrond (urbano) die precies tegenover ligt (aan de overkant van de straat) en omvat:
Terrein van 199 m²: perfect om te gebruiken als moestuin, tuin, zone met fruitbomen of als buitenspeelruimte.

Vrijstaande garage: een gebouw opgetrokken in 2010, zeer praktisch om comfortabel te parkeren of als extra opslagruimte.

Ligging en omgeving
Ingebed in La Campañana is de locatie ideaal voor liefhebbers van de natuur. Het ligt naast Lago de Carucedo, een bevoorrechte natuurlijke omgeving met een ingericht zwemgedeelte en tal van wandelroutes en buitenactiviteiten. Het is de perfecte plek als project voor een landhuis (casa rural), een tweede verblijfplaats of een hoofdwoning om geleidelijk aan te renoveren, bovendien zeer dicht bij het historische gebied Las Médulas.