Finca/Landhuis te koop in Gaucín, Málaga

Historisch Molenlandgoed met Wijngaard en Avocadoplantage
Buitengewoon landgoed aan de rivier, gecentreerd rond een gerestaureerde historische molen, met gastenaccommodatie, beheerderswoning, wijnmakerij, wijngaard, biologische avocadoplantage en bijna 8 hectare productief land.
Gelegen op bijna 8 hectare volledig omheind terrein in het prachtige platteland rondom Gaucín, combineert dit uitzonderlijke landgoed geschiedenis, landbouwproductie en levensstijlpotentieel op een van de meest gewilde landelijke locaties van Andalusië. Slechts 20 minuten van de kust en met directe toegang via de weg, bevindt het pand zich op een bevoorrechte locatie aan de rivier in het hart van de Genal-vallei. Met ongeveer 1.700 m² aan bebouwde ruimte verdeeld over verschillende gebouwen, concentreert het landgoed zich rond een prachtig gerestaureerde historische molen, waar de originele hydraulische kanalen intact en operationeel zijn, wat zorgt voor een fascinerende link naar het verleden van het pand.

Het Hoofdhuis
De voormalige molen is zorgvuldig gerestaureerd en dient nu als de hoofdwoning. De begane grond bestaat uit: Entreehal Kantoor Badkamer met douche Woonkamer Keuken Eetkamer
De bovenverdieping omvat: Hoofdslaapkamer suite met kleedkamer, en-suite badkamer en privébalkon Twee extra slaapkamers, waarvan één met balkon Twee extra badkamers, één met douche en één met ligbad
Het pand behoudt zijn historische karakter terwijl het comfortabele accommodatie biedt voor modern wonen.

Gastenaccommodatie
Een apart appartement met toegang vanaf de centrale binnenplaats biedt extra onafhankelijke accommodatie en omvat: Woonkamer Twee slaapkamers Badkamer
Ideaal voor gasten, familie of toeristisch gebruik.

Woning van de beheerder
Een tweede onafhankelijk huis biedt verdere accommodatie en is momenteel ingericht als:
Begane grond: Woonkamer met open haard Keuken en eethoek Badkamer Wasruimte Voorraadkast
Eerste verdieping: Drie slaapkamers Badkamer met douche
Grote ramen zorgen voor uitstekend natuurlijk licht door het hele huis.

Landbouwgebouwen & Faciliteiten
Het landgoed profiteert van een breed scala aan ondersteunende gebouwen en infrastructuur, waaronder: Wijnmakerij en wijnkelder Opslagruimtes Gereedschapsschuur Houthok Kippenhok
De wijngaard produceert momenteel wijn van Tempranillo- en Syrah-variëteiten, wat een extra dimensie toevoegt aan de agrarische aantrekkingskracht van het pand.

Land, Water & Productie
Het landgoed beslaat bijna 8 hectare en combineert productieve landbouwgrond met een prachtige natuurlijke omgeving. De landbouwgebieden omvatten:
Ongeveer 1.000 biologische avocadobomen Ongeveer 120 olijfbomen
Wijngaard met ongeveer 80 Tempranillo- en 150 Syrah-wijnstokken
Fruitboomgaard met sinaasappel-, mandarijn- en citroenbomen
Zeventien granaatappelbomen
Meer dan een hectare vruchtbare vlakke grond is momenteel gewijd aan avocadoproductie. Dit lagere gebied is productief, maar kan gevoelig zijn voor incidentele overstromingen vanwege de nabijheid van de rivier.

Water & Diensten
Een van de grootste sterke punten van het pand is de overvloed aan water. De bronnen omvatten:
Twee ambachtelijke putten Eén boorput Concessie voor irrigatiewater
Watertank van 50.000 liter voor huishoudelijk gebruik met automatische ontharder en chloorsysteem Irrigatiereservoir van 100.000 liter
Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en profiteert ook van een back-upgenerator, wat zorgt voor een betrouwbare werking van zowel de residentiële als de agrarische faciliteiten.

Buitenruimtes
Het landgoed geniet van een bevoorrechte ligging aan de rivier met volwassen vegetatie, uitzicht op het open platteland en een rustige sfeer. Een zwembad is de perfecte plek om te ontspannen tijdens de warmere maanden, terwijl de binnenplaats die de verschillende gebouwen verbindt een natuurlijke verzamelplaats vormt in het hart van het pand.

Gaucín & Omgeving
Gelegen nabij het witte dorp Gaucín, een van de meest gewilde locaties in de Serranía de Ronda, geniet het pand van gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en lokale diensten, terwijl volledige privacy behouden blijft. Het gebied staat bekend om zijn dramatische berglandschap, wandelpaden, wilde dieren en traditionele Andalusische karakter. De Middellandse Zeekust is in ongeveer 20 minuten te bereiken, terwijl Gibraltar, Marbella en Málaga allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn.
Een werkelijk uniek landgoed dat historisch erfgoed, landbouwproductie, gastenaccommodatie en uitzonderlijk levensstijlpotentieel combineert in een van de mooiste regio's van Andalusië.